2019年标杆房地产企业研究咨询服务案例及服务思路研究报告.pdf
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2019年标杆房地产企业研究咨询服务案例及服务思路研究报告.pdf
1、同策研究院标杆房企服务案例及服务思路 丰富的房企研究及服务经验 报告类型项目名称 咨询服务项目 产品研策组职能体系梳理搭建东原地产 海外房地产周期及标杆房企研究平安不动产 下行周期房企转型发展模式研究福建三盛地产 调控背景下的典型企业策略转型方向研究东原地产 对标企业研究及投资策略借鉴保利地产 标杆企业高增长研 究研究系列 碧桂园高增长模式研究及潜在风险 融创中国高增长模式研究及潜在风险 房企教育地产研究 系列 万科教育地产运营模式解读 碧桂园教育地产运营模式解读 房企投资开发研究 系列 金地集团投资开发模式研究 中梁集团投资开发模式研究 房企物业管理研究 系列 彩生活经营模式解读 绿城服务经
2、营模式解读 房企营销模式研究 系列 融创中国营销模式解读 碧桂园营销模式解读 同策研究院部分房企研究与战略咨询项目部分咨询服务企业部分研究对象 PART 1同策研究院标杆房企咨询服务及研究案例 海外房地产周期及标杆房企研究平安不动产 产品研策组职能体系梳理东原地产 高增长模式研究及潜在风险新城控股 项目与案例 下行周期房企转型发展模式研究福建三盛地产 调控背景下的典型企业策略转型方向研究东原地产 对标企业研究及投资策略借鉴保利地产 服务内容 海 外 房 地 产 周 期 及 标 杆 房 企 研 究 PART 03 总结与启示 PART 01 海外房地产周期分析 日本房地产市场概述 20世纪60-
3、70年代经济腾飞时期 1992年泡沫经济时期 日本市场 美国市场 香港市场 澳大利亚市场 美国房地产市场概述 1982-1992年房地产泡沫时期 2008年次贷危机时期 香港房地产市场概述 1998年亚洲金融风暴时期 澳大利亚房地产市场特征 1997-2004年地产快速上行时期 PART 02 海外标杆企业研究 三井不动产 日本 美国 香港 澳大利亚 黑石集团 黑岩集团 西蒙房地产集团 新鸿基地产 九龙仓集团 恒隆集团 联实集团 客户诉求：在经济换挡期内，通过研究为公司在业务结构调整、存量市场投资策略和投资机会以及金融介入的机会点等方面 提供借鉴 香港标杆房企战略以新鸿基为例 创业期 1963-1972 稳固基础期 1972-1981 多元发展期 1981-1997 跨区域扩张期 1998-2017 二战后人口、 游资融入香 港，政策驱 动建房 1963年由郭 得 胜 等 3 人 各 出
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