北京蓝色港湾solana商业广场案例推介方案.pdf
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北京蓝色港湾solana商业广场案例推介方案.pdf
1、北京蓝色港湾Solana Beijing案例研究 项目案例分析 项目总占地面积9.6万平米，其地上建筑面积约6万平米，为两层建筑空间。中间围合形成约6000平米的下沉式花园广场。 占地面积： 13万平方米 建筑面积： 地上两层，6万平方米(部分挑高9米) 地下两层，9万平方米 容积率： 0.63 绿化率： 30.72 物业类型： 综合性商业 交通组织： 人车分流 客货分流 后勤通道： 设备先进完善，各商家店铺卸货走地下，有电梯直达店面 垃圾处理中心： 安装空调排风系统，实行干湿垃圾区分 车 位： 地上1300 地下800 电梯数量： 客梯8部，客货梯7部，观光梯1部，扶梯34部 建筑规划指标
2、北京蓝色港湾置业有限公司以开发和运营SOLANA蓝色港湾国际商区为主营业务，集SOLANA蓝色港湾国际商区的商业推广、 招商及运营管理为一体。以为北京市民及国内外宾客提供集购物、餐饮、娱乐休闲、旅游观光、文化交流等多元化服务为公司 使命。在取得优异市场表现的同时，公司更注重社会效应和公司员工价值的提升。 为了将国内外最流行的消费体验引入SOLANA蓝色港湾国际商区，保证项目的持续高效运营，公司汇集了众多国内外商业精英 人才，构筑了经验丰富、高度专业化的团队。公司通过准确的市场定位、优秀的商业策划以及良好的经营管理，使得SOLANA 蓝色港湾国际商区拥有了持久的生命力，并在激烈的市场竞争中脱颖而
3、出。 公司现有员工600余位，而SOLANA蓝色港湾国际商区为社会提供了5000余个工作岗位。并以一个负责任的企业形象为北京 商业的持续繁荣、社会和谐发展做出贡献。 开发商简介 项目属性 SOLANA蓝色港湾国际商区19栋2至3层的 欧式建筑洋溢着浓郁的异域风情，按不同 的功能划分为SOLANA MALL、儿童城、 品牌街、亮马食街、左岸、中央广场等区 域。涵盖了300多家零售名店，30多家餐 饮美食，20多家临水酒吧以及传奇时代影 城、全明星滑冰俱乐部、BHG精品超市等 丰富的选择。 城市中心黄金边缘 位于燕莎商圈和丽都商圈核心 13万平方米建筑面积 频临朝阳公园的广阔湖面和亮马河 项目区位 本案地理位置优越，交通路网发达，西侧临长虹桥、京广 桥，东临六里屯桥、红领巾桥、慈云寺桥，北部为农展馆 南路、朝阳公园南路，距北京中央商务区国贸桥不足2公 里，并依托朝阳门外大街、工体北路将该地区与
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