1、2018 中国商业地产市场年报 目录 目录 前言前言 . 1 商办市场：整体表现回落，供应过剩压力仍存商办市场：整体表现回落，供应过剩压力仍存 . 2 1 商办市场表现：投资、新开工、销售面积均同比下降商办市场表现：投资、新开工、销售面积均同比下降 . 2 2 商办土地市场：整体供应过剩，三四线土地市场有所升温 商办土地市场：整体供应过剩，三四线土地市场有所升温 . 6 二、消费赋能：消费空间持续释放，驱动商业地产升级迭代二、消费赋能：消费空间持续释放，驱动商业地产升级迭代 . 9 1 商业消费的趋势演变：消费升级呈现五大风口 商业消费的趋势演变：消费升级呈现五大风口 . 9 2 购物中心发展
2、态势：体验、跨界、智能形成潮流 购物中心发展态势：体验、跨界、智能形成潮流 . 14 3 商业街发展态势：多元化、个性化并存，重在特色化 商业街发展态势：多元化、个性化并存，重在特色化 . 16 三、行业变革：商业地产高质量发展正在破局三、行业变革：商业地产高质量发展正在破局 . 19 1 商业地产高质量发展的逻辑：从初心出发，开共赢共生格局 商业地产高质量发展的逻辑：从初心出发，开共赢共生格局 . 19 2 行业高质量发展的基本态势：知行合一，由重开发转向重运营 行业高质量发展的基本态势：知行合一，由重开发转向重运营 . 21 3 高质量发展模式：塑标杆筑高地、内化科技生产力、强化护城河 高
3、质量发展模式：塑标杆筑高地、内化科技生产力、强化护城河 . 24 研究主持：研究主持：中指研究院 中房指数系统 数据支持：数据支持：CREIS 中指数据，3F 主要研究成员：主要研究成员： 中指研究院中指研究院：莫天全 黄瑜 葛海峰 白彦军 刘德炳 尹建英 陈文静 程威 李雪娇 方肖 龙昊辰 吴建钦 杜语轩 祝梓杰 辛芸娜 王新华 周巍 杜咏咏 李璠璠 魏云静 姚卓 曹晶晶 黄圣 李云鹤 高梦琴 胡国华 张晓萌 战雪 王雅涵 仵世友 张瑞 赵丽一 高静 张曼 吴珊 张志杰 蒋云峰 陈茜 张丽丽 汪勇 黄秀青 李力 张化学 丁晓 樊鹏飞 赵玉国 温戴婉蘭 杨红侠 薛建行 薛琳 黄雪 钱慧群 王玲 袁彬彬 黄艳 王永斌 高院生 童晓玲 谢俊云 田文刚 李益峰 戴小红 刘文静 刘莉芬 1 2018 中国商业地产市场年报 前言前言 美好生活的时代大厦不是一蹴而就的，不是凭空而来的。它离不开亿万建设
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