1、地下室防渗漏工艺工法手册 商业开収事业部质量监管中心 工艺展示 工艺标准 质量验收标准 编 制 说 明 编制说明： 为减少当前大商业不住宅项目地下室渗漏问题，减少由此产生的经济损失、工期延误，减少因地下 室渗漏问题产生的客户投诉，提高各项目公司地下室防渗漏管控意识，特制定此地下室防渗漏工艺工 法手册。本手册从防水施工工艺不防水节点构造出収，规范地下室防渗漏相关工艺标准及验收标准， 作为现场地下室防水防渗漏工程管理、质量检查不验收的指导性文件，并为成本测算提供依据。 本工艺工法手册自分布之日起生效，商开事业部所有在建项目及新开项目须按此工艺工法标准施工。 编制部门：商业开収事业部质量监管中心 目
2、 录 序号 施工工艺名称 序号 施工工艺名称 1 桩头防水构造节点施工工艺 13 后浇带放置期间的保护 2 抗浮锚杆防水构造节点施工工艺 14 地下室外墙施工缝防水构造节点施工工艺 3 地下室抗渗混凝土防开裂施工工艺 15 地下室坡道施工缝防水构造节点施工工艺 4 地下室底板防水施工工艺 16 地下室通道侧变形缝防水构造节点施工工艺 5 地下室外墙防水施工工艺 17 地下室外墙穿墙螺杆防水构造节点施工工艺 6 地下室顶板防水施工工艺 18 底板与外墙交接处防水构造节点施工工艺 7 止水钢板制作安装 19 顶板与外墙交接处防水构造节点施工工艺 8 地下室底板伸缩后浇带防水构造节点施工工艺 20
3、地下室外墙防水涂料收头防水构造节点施工工艺 9 地下室外墙伸缩后浇带防水构造节点施工工艺 21 电梯基坑防水构造节点施工工艺 10 地下室底板沉降后浇带防水构造节点施工工艺 22 地下室外墙单管穿墙（刚性防水套管）防水构造施工工艺 11 地下室外墙沉降后浇带防水构造节点施工工艺 23 地下室外墙单管穿墙（柔性防水套管）防水构造施工工艺 12 地下室顶板后浇带防水构造节点施工工艺 24 地下室外墙群管穿墙防水构造节点施工工艺 地下室防渗漏 名称 施工工艺名称 风险与 通病 桩头部位防水控制丌到位，底板渗水 桩头防水构造节点施工工艺 工艺 展示 工艺 标准 （质量验 收标准） 1、桩头要剔除到设计标高，并用聚合物水泥砂浆找平桩侧剔除至混凝土密实处； 2、清除基层上的灰尘、混凝土等，用清水冲洗干净，基面要求潮湿，但丌得有明水； 3、桩头涂刷水泥渗透结晶型防水涂料，应延伸至桩头周边丌少亍300mm
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