1、“赠送面积”识别 2018.01.18 “住宅产品赠送面积”部分即为 “不计入建筑面积部分” 前言 前言 常见“赠送面积”的建筑组成部分 飘窗阳台露台 飘窗篇 01 飘窗（凸窗）分为落地飘窗和普通飘窗 普通飘窗 达到标准即 不计入建筑面积 飘窗（凸窗） 落地飘窗 通常计算全面积 凸窗以其窗台高度分别为普通凸窗和落地凸窗。 窗台高度0.6m时，为落地飘窗； 窗台高度0.6m时，为普通飘窗。 s 不计入建筑面积的普通飘窗（凸窗）标准 H0.6m H0.6m H0.6m 飘窗窗台高度大于等于0.6m凸窗进深小于等于0.6m H2.2m 飘窗高度小于2.2m(通常) （忽略了“中对中”细节，仅作大致参
2、考） 阳台篇 02 阳台 凸阳台凹阳台复合型阳台 具有两个（含两个）以上连续对外开 敞面的阳台视为凸阳台 只有一个对外开敞面的阳台视为凹阳台阳台由凸凹两部分构成时视为凸凹 复合型阳台（以下简称“复合型阳 台”）。 阳台计算一半面积标准 凸阳台凹阳台复合型阳台 对进深不大于1.8米的凸阳台，按其水 平投影面积的1/2计算。 对进深不大于2.4米的凹阳台，按其水 平投影面积的1/2计算。 进深L1.8m， 计算一半面积 进深L2.4m， 计算一半面积 进深L2.4m 且凸出部分 L1.8m。 对进深不大于2.4米，且突出部分进 深不大于1.8米的复合型阳台，按其 水平投影面积的1/2计算。 THANKS
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