2018年深圳前海地块商业住宅写字楼项目案例研究报告.pdf
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2018年深圳前海地块商业住宅写字楼项目案例研究报告.pdf
1、2 项目营销策略报告项目营销策略报告 2018年1月30日 2018年1月30日 深圳前海案例研究报告 3 CONTENTSCONTENTS 目录目录 0101 0202 0303 0404 深圳前海对标曼哈顿深圳前海对标曼哈顿 前海蝶变之路前海蝶变之路 前海概况及优势前海概况及优势 项目盘点与未来展望项目盘点与未来展望 4 01 PARTPART 深圳前海对标纽约曼哈顿深圳前海对标纽约曼哈顿 纽约湾区曼哈顿 粤港澳大湾区前海湾 珠三角“曼哈顿” 5 纽约湾区之曼哈顿纽约湾区之曼哈顿 曼哈顿CBD 纽约位于纽约州东南哈得孙河口，濒临大西洋。由曼哈顿、布鲁克林、布朗克斯、昆斯和里士满 五个区组成
2、，面积828.8平方公里，市区人口700多万，包括郊区在内的大纽约市人口1800万。 纽约还是联合国总部所在地，总部大厦坐落在曼哈顿岛东河河畔。 纽约是世界的经济中心，也是世界三大金融中心之一（另外两个为伦敦和香港）。曼哈顿岛是纽 约的核心，在五个区中面积最小，仅57.91平方公里， 150万人口，却是美国的金融中心。 纽约是世界的经济中心，也是世界三大金融中心之一。纽约是世界的经济中心，也是世界三大金融中心之一。 6 粤港澳大湾区之前海湾粤港澳大湾区之前海湾 跻身四大湾区，发展潜力巨大。跻身四大湾区，发展潜力巨大。 前海前海 由广州、佛山、肇庆（市区和四会）、深圳、东莞、惠州（不含龙门）、珠
3、海、中山、江门9市 和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要 空间载体。 深圳未来三十年中心和中国“一带一路”战略重要支点、自贸区、深港合作区、超越曼哈顿的超越曼哈顿的 12001200万商务体量。“粤港澳大湾区城市群”最完美的中心地段。万商务体量。“粤港澳大湾区城市群”最完美的中心地段。 7 前海前海未来珠三角“曼哈顿”未来珠三角“曼哈顿” 深圳市城市总体规划（2007-2020）将前海定位为生产性服务中心。 珠江三角洲地区改革发展规划纲要政策指引粤港合作。 深圳市综合配套改革总体方案前海脱颖而出。 关于推进前海港深现代服务业合作的意向书中，前海成为示范区。 前海也被业内形象地称为“特区中的特区”、被粤港官员视为深圳的“曼哈顿”。前海也被业内形象地称为“特区中的特区”、被粤港官员视为深圳的“曼哈顿”。 深圳未来“曼哈顿”，期待前海巨变！深圳未来“
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