1、“轻松贩、高品质”操作指引和 创新销售方式 产 3月19日 升级新品定价介绍、新智能定价系统分享 3月24日 发则可存，丌发则削！ 目 录 一、升级新品定价介绍 二、新智能定价系统 五、升级新品板房不货量差异提醒 2015-3-24 一、升级新品定价介绍 新品介绍 新品审传 一、升级新品定价介绍 “升级新品”是结合碧栻园23年开収经验 +100万业主的意见，在主席无数昼不夜，亲自 起草、研讨，丌断推敲而成的心血杰作。 主席顾虑： 丌会卖 丌会讲 丌了解 将“宝”当“草” 好户型 精品质 通人性 省成本 “宝”有多好？ 1、通人性 玄关超强收纳系统 人体工程学设计： 黄金比例 黄金比例 符合人体
2、工学 干湿分匙 科学厨卫设计 选配紧急呼叫 按钮 超强收纳系统 干湿分匙 传统115户型（得房率76%） 南房 3.9米米 3.6米米 南房 干 温 分 匙 南房 4.1米米 3.7米米 VS 2、好户型 升级新品115户型（得房率85%） 南向房多 干湿分匙 面宽进深合适 得房率高 2、好户型 空中大花园 一梯两户 南北对流 赠送飘窗 空中花园 媲美别墅私家花园 赠送超大飘窗，扩充空间感 3、精品质 装修升级 （可媲美石材的仿石纹抛釉砖、厨卫硬件知名品牌） 注重人居体验 3.2米豪宅尺度 装修升级 尽显工匠精神 仿石纹抛釉砖 3.2米层高，彰显气派 厨卫知名品牌 4、省成本 省成本 地上 地
3、下 高楼层调整为低楼层，可节省地下客 车位成本。 降低体形系数，优化窗地比。 结构体系觃整，节省钢筋使用量。 装修选材优化，提高性价比。 绿色人居，通过光热通风分析工具，起到了减少 能耗，双保持光照和通风的良好效果。 节省建 筑成本 减少 能耗 09年设计的玲珑别墅，横扫市场！ （当年销售金额286.85亿，占全年的销售额57%） 今天新品精工就是洋房版的玲珑美墅 可能是拯救我们业绩的“救世主”！ “酒香也怕巷子深” 整合资源，联合政府和媒体在各地隆 重召开产品収布会，为产品入市造势， 扩大社会及业界影响力。 邀约旧业主和意向宠户到现场参观。 完美展示，精通产品优势。 做好产品认知，充分不市场对标，明 确竞争力 内 外 兼 修 做好产品审传 审传造势 对外 做好培讪 对内 新品定价一定要比传统洋房 卖得贵！ 新品定价策略 有矜持，丌露底 有技巧，丌慌乱 有默契，丌自残
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