1、大丰项目定位报告 城北人，未来生活在哪里 北乱：只有商贸，没有商业。只有市场，没有商场。 城北，被成都生活抛弃。 2 第 一 篇 第 一 篇 城 市 城 市 演 变 演 变 3 国际城南一期于2009年 已投入使用 规模:占地2090亩 总建面：245万平方米 使用时间;一期药材市场部分于 2009年6月投入使用，一期小 商业部分2010年投入使用 北 新 干 线 西联钢铁物流港 规模:占地400亩 年处理量:年均600万吨 开工时间;2009年6月开工 5公里 10公里 22公里 26.5公里 区域客户处于一个快速增长的 积累期，随着未来三-五年内区 域的整体成熟，大量的人口聚 集于此。 区
2、域几大专业市场、物流中心 、各种园区汇集了40万商家， 带来从业人员上百万名， 商贸北迁，财富中心北移，庞大的资富人群北进是历史商贸北迁，财富中心北移，庞大的资富人群北进是历史 性趋势，未来性趋势，未来3年内，近年内，近50万人口在北三环万人口在北三环绕城区内绕城区内 工作生活，这里，蕴藏着巨大购买力。工作生活，这里，蕴藏着巨大购买力。 4 10 50 120 20092010201135年后 21 定义北定义北3.5环环 城北人居后花园，北部新城中心花园，城市北进的大后方城北人居后花园，北部新城中心花园，城市北进的大后方 绕城绕城 中国西部商贸中心 3 3。5 5环环 高尚居住中心 一环一环
3、 城市中心 中心 2.5环环 商业商务中心 22 北部新城， 城市的主体需求在呼唤人居代言。 23 龙湖北城天街 项目位置 金牛五块石蓉北商贸大道 占地面积 276亩 容积率 3.75 建筑面积 700000 面积区间 73130 物业形态 23层高层 物业类别 住宅、SOHO、大型shop 客户情况 4-10售楼处开放日。5000批接待量，每天300 批人流； 城北区域客户80%，龙湖老客户10%，投资客 10%； 城北客群中，商贸客户占主体； 商贸客户案例：白糖商贩小老板， 给达利源 供货，年收益100万以上。需求三房，110平方 米感觉较小，但功能上够用。二次换房，需求 居住品质； 其中30%客户具有商铺购买需求。 北城天街，太过小气，承载不了城市的使命 24 公园198 项目位置 北三环蜀龙大道东西两侧，北临植物园，西南 临熊猫生态公园 占地面积 6500亩 绿化率 30%
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