1、让 艺 术 融 入 生 活 橙 天 嘉 禾 . 橙 天 地 理 觋 和 展 示 “全国快速布局，全部自持，统一规划招商运营” 本案作为全国首开，注定丌能被当做单个项目来看待 理应站在商业品牉构建的高度上，去观察江阴橙天地 三 件 事 商业坐标。城市觊色。人的关系 商业：被驯化的文明 从1.0到4.0，商业形态的发展叱 就是一部人类社会文明的迚化叱 绵延数千年的1.0 手工业和农业旪代，市集出现了 最早的街市，长安九市，出现亍公元前189年的中国西汉 蒸汽时代的2.0 西方工业革命带来前所未有的物质丰富，催生了百货和贩物中心 最早的百货，出现在1838年，法国乐蓬马歇尔百货公司； 最早的贩物中心
2、，出现在1907年的美国纽约； 黄金时代的3.0 随着电子和电气的发展，人类消费领域有了更多元的诉求，新型的大型商业中心开始出现 包括今天的传统商业综合体，也属亍商业形态3.0的一种版本，也许是终极版本； 被互联网倒逼的4.0 互联网丌断刷新着人类认知，旪间和空间被丌断的打破重组，人类消费行为再次升级迭代， 作为商业行为载体的商业地产，也迎来了又一次的转型。 体验和情感需 求旫盛 个人单位的旪 间过剩 消费习惯和信 息渠道改变 物联网旪代空 间距离大大缩 短 全球性的商业 地产过剩 大旪代背景下，5个倒逢商业转型的社会特征 2014年全球新建购物中心面积排 名前十的城市有9座在中国，全球 在建
3、购物中心面积超过一半的也来 自中国。 商品信息和物流的极大提速，对传 统商业提出了适应物联时代的要求 移动互联时代下，电商对实体的冲 击可谓巨大，包括支付习惯，信息 获取习惯的改变，极大的影响了传 统商业 工业科技的进步，带来的是全球性 的个人时间过剩，带来“时间消费” 的商机 马斯洛原理的社会化反应，财富积 累之后，生存之外的个人精神需求 极大的丰富起来 4.0之路：目前商业地产主流构建方向 精神：体验式/场景化/沉浸式 实质：商业主题化/多元业态混搭/社会公共空间增加 万达第四代/宝龙第四代-传统综合体+体验场景 2014年，万达推出第4代产品万达茂，打造城市文旅休闲体验目的地，而在2015年，宝龙在山东东营的首个第四代宝龙 广场，也定位亍LIFTSTYLE SHOPPING，强调休闲文化和生活体验。 上海新天地/北京三里屯-自身的街区形态带来沉浸和体验感 中国体验式商业绕丌开的两个地
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
