2018年成都兰博中心商业综合体项目个案分析报告.pptx
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2018年成都兰博中心商业综合体项目个案分析报告.pptx
1、兰博中心个案分享 项目基本信息 项目地址 人民南路一段不红照壁交汇处 开发商 成都东和房地产有限责任公司 产品业态 公寓、酒店、购物中心、艴术剧院 产品形式 集中商业、商办 占地面积 22亩 总建筑面积 229771.81 地上总建筑面积 163879.38 地下总建筑面积 65491.30 停车位 976个 容积率 16 总户数 560户（公寓） 面积区间 80600 单价 预计均价4.5万/ 梯户比 4T14 物业公司 成都托尼洛兮博基尼酒店 建筑高度 188米 层高 3.54.2米 区域与交通： 区域： 本项目位于成都市城市核心区域，东邻城市南北中抽线人民 南路，南侧紧邻红照壁街，北侧不
2、西侧为城市规划支路； 项目所在区域也为成都传统商业中心、商务中心及曾经的行 政中心，地域地位显赫； 距离成都市地理中心天府广场仅400米，成都市市中心 的核心“心脏”位置； 交通： 本区域为成都市交通中心，道路由此向外发展，形成环形放 射式交通网络； 区域内交通道路众多，干道云集，通达性好； 区域内地铁网络发达，1号线及2号线交汇于此，连接沿线各 大区域； 项目品牌： 兮博基尼是由意大利人费鲁吉欧兮博基尼创办的全球顶级跑车 制造商。 托尼洛兮博基尼（Tonino Lamborghini）作为兮博基尼的一 个分支品牌，实际上是费鲁吉欧兮博基尼的儿子Tonino Lamborghini创办的另一个
3、兮博基尼公司。Tonino Lamborghini 是兮博基尼的第二代掌门人，Tonino Lamborghini以自己的名字 创立了兮博基尼的周边豪华时尚品牌，产品涉及手表、钢笔、香水、 手机、衣服、皮具等各个领域，每一款产品都打上了兮博基尼经典 的公牛标志，产品一直深受各界名品收藏家们的喜爱。 近年来，超跑帝国转战奢侈酒店和房地产，是现今在中国开设 酒店最多的奢侈品牌，目前已在苏州、昆山、黄石成功开设三家托 尼洛兮博基尼酒店。2015年，托尼洛兮博基尼酒店公寓在重庆开 业，如今成都又再起一座。 项目本身： 携手德国Miele、瑞士Laufen、意大利Gessi等国际顶级奢装品牌， 打造集顶级国际奢华酒店，奢装名邸、高端精品购物中心、四川人 民艴术剧院于一体的高端城市综合体。 高端城市 综合体 兮博名邸，建筑总高度188米，一环内中轴线上最高点/270度浩景 视野，3.55-4.2米层高
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