1、四部 2018.10.27 目录 P3-P17 -中洲湾 P18-P31-华润城3期 P32-P47-绿景红树湾壹号 P48-P63-半岛城邦4期 P64-P79-香山美墅5期 P80-P94-京基御景峯 P95-P104-招商太子湾 P105-P119-瑧湾汇 P120-P134-华润悦玺 中洲湾 中洲湾-基础资料 中洲湾 开发商深圳市汇海置业有限公司 地址深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处 开盘时间2018年10月16日 占地面积9.7万 总建筑面积330万，一二期126万 建筑容积率9.2 停车位5200个 业态 共9座塔楼，其中3座46-50层住宅，4座46层公寓，2座超甲级写字楼、
2、16万平商业、18班幼儿园 户数 228套建面89-1423-4房毛坯住宅、 410套建面约35-601-2房公寓（预售1座46层公寓408套） 景观深圳高尔夫俱乐部、福田区体育公园、红树林公园和深圳文化创意园 配套 京基KKone、购物公园、君尚百货、cocopark、绿景佐阾、深圳高尔夫 俱乐部、福田区体育公园、红树林公园、深圳文化创意园 梯户比3T10户 装修精装 物管深圳市中洲物业管理有限公司 效果图 中洲湾B栋公寓户型配比 序号户型面积（）户型名称数量占比 1 35平米 一房一厅 28770.00% 2 43平米 一房一厅 4110.00% 3 47平米 一房一厅 4110.00%
3、4 56平米 两房一厅 4110.00% 合计410100.00% 中洲湾-价值点 中洲湾-营销节点 2018年3月24日9月24日10月16日 项目形象属 性定位 公众号、楼体字、朋友圈、媒体（目前除公众号外其他都没有大范围推广） 推广渠道 关键节点 体验中心开放 拿到预售证 召开发布会 样板房开放 开盘 蓄客结果 开盘销售约100套 去化率44% 福田CBD 超百万都荟巨著 无蓄客 重点活动 1、2018.1.5：中洲置地媒体答谢晚宴； 2、2018.1.13：中洲湾启动“全城巡展”； 3、2018.3.24：中洲湾体验中心盛大绽放； 4、2018.6.21：健康人居万里行 粤港澳大湾区站。 活动安排 中洲湾-推广渠道 分类渠道具体细项 线上推广微信公众号公众号名称：中洲湾、中洲湾服务号 线下推广 围挡 已出街 楼体字 中洲湾-推广画面 公众号推送围挡画面微信贴片广告 楼体字 中洲湾-
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