1、浙江区域西江月项目工程策划 浙江区域西江月项目部 12月5日 目录目录 CONTENTS 目录 1 2 3 4 项目概况 项目目标策划 项目前置策划 项目工程策划 项目质量策划 5 一、项目概况一、项目概况 CONTENTS 目录 1 2 3 4 项目概况 项目目标策划 项目前置策划 项目工程策划 项目质量策划 5 项目概况1、项目区位 1.1项目区位 城 东 新 城 九堡 萧山经济开发区 钱江 丕纪 城 市中 心 滨江 区政 府 萧山市 区 滨江 高 新产 业区 下沙沿江 湘湖 西 溪 蒋 村 留下 小和 山 沿江 居住 板块 转塘 街道 甲 花 三 墩 桥 西 新 天 地 之江 度假 区
2、祥 符 运河 新城 半 山 田 园 丁 桥 勾 庄 崇 贤 乔司 星 桥 临 平 未来科技城 山 体 山 体 良 渚 下沙 金沙 湖 闻堰 我司地块我司地块 项目概况1、项目区位 位于杭州市主城区之一拱墅区甲花板块： 申花板块称之为杭州的“徐家汇” ，是杭 州主城区的核心房产板块之一； 申花板块在杭州市场（尤其城西及城北客 群）具备较高知名度和认可度； 城西是杭州高收入人群居住区， 知名文教 区，绿城代表楼盘聚集区，历史人文资源丰 富，教育、商业配套比较完善。 关键词：以西为贵，历史人文浓厚关键词：以西为贵，历史人文浓厚 1.2项目交通项目交通 项目概况2、地块四至 方家塘路方家塘路 （路况差
3、）（路况差） 方家北路、方方家北路、方 家中路（规划）家中路（规划） 化工路（在建）化工路（在建） 方家中路、方家北路方家中路、方家北路为规划中道路，化工路化工路在 施工中；方家塘路方家塘路为8米宽混凝土路，连接东 面方家埭路，与莫干山路相通，为现在唯一进 出工地道路。 地块鸟瞰地块鸟瞰 已平整已平整 项目概况3、市场分析 30272 28671 31784 18710 24481 27191 26213 28588 25403 27016 27069 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 0 100000 200000 300000 400000 500000 600000 700000 800000 900000 拱墅区近年商品住宅销售情况拱墅区近年商品住宅销售情况 供应面积 成交面积 成交均价 2014年下半年之后
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