1、 金色城市微公寓营销方案金色城市微公寓营销方案 PartPart：市场环境：市场环境 宏观市场：全国多个城市逐步放松限购宏观市场：全国多个城市逐步放松限购 中央政策：5月22日，住建部多位人士确认，除北上广深之外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤 其是库存过大的地方，但不会明确发文。近期北上广深市场也有剧烈调整。 中央政策中央政策 沈阳：沈阳：据业内人士透露，沈阳当地房地产交易中心权证部6月10日在其内部网站上发布关于沈阳限购 政策最新通知，明确表示：即日起，沈阳市限购政策取消。外地人不限购，可以购买多套住房；沈阳沈阳市限购政策取消。外地人不限购，可以购买多套住房；沈阳 本地人也可购买多套住
2、房本地人也可购买多套住房。 武汉：武汉：大学生落户政策放宽，变相放松限购7月1日后，只要具备本科学历、35周岁以内（研究生学 历40周岁以内），提供学历学位、劳动合同、一年社保缴纳证明以及住所证明，就可在武汉市落户。 地方地方政策政策 商业、公寓相关政策 住宅限购对公寓市场影响 中观中观市场：市场观望情绪浓，各项目暗降力度逐步加大市场：市场观望情绪浓，各项目暗降力度逐步加大 商品住房销量：商品住房销量：5月，武汉商品住宅成交12382套，较前一月下降1309套，环比下降9.6%，同比下 降7.0%。从成交数据看，客户观望氛围依旧浓厚。 商品住房价格：商品住房价格：5月，武汉商品住宅成交均价70
3、96元/，环比上升0.42%。抛开备案价格，回归 武汉市场，为实现资金回笼，大多项目以稳价保量为主，也不乏一些促销举措较大的项目，诸如，诸如 电商团购、赠送优惠、特价房、硬降清仓、新盘低价入市等优惠，以实现价格上的明升暗降电商团购、赠送优惠、特价房、硬降清仓、新盘低价入市等优惠，以实现价格上的明升暗降。随 着未来楼市淡季即将到来，开发商的让利力度将进一步加大。 13307 13535 13253 13550 13682 15745 15135 13839 10442 9245 15067 13691 12382 6760 6760 6894 6960 7034 7026 7004 6951 7022 7036 7048 7066 7096 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 0 1000 2000 3000 400
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