世联深圳合正荣悦精工豪宅项目复盘总结 (1).pdf
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世联深圳合正荣悦精工豪宅项目复盘总结 (1).pdf
1、罗湖中心20万平米精工豪宅 合正荣悦项目组合正荣悦项目组 2013-1-17 合正荣悦项目复盘总结 世联地产 【 营 销 资 源 网 】 策 划 灵 感 平 台 最新 4A名案 最新 活动策划 最新 地产大案 最新 研究报告 更多灵感请浏览-微信公众号【营销资源网】 扫码回复“福利”，一键领取200份 17-19年活动案+地产案 项目背景介绍项目背景介绍 壹壹 项目背景 销售成果销售成果 入市背景入市背景 基本介绍基本介绍 项目价值点项目价值点 世联地产 2012年10月13日，首批推出350套，销售323套， 销售率超过92% 实现整体均价均价35000元元/， 当天销售额超10亿亿 创造了
2、同时期豪宅销售奇迹,突破片区豪宅价格 3.5万万&300套，又贵套，又贵&又快，又快，2012关内豪宅第一盘关内豪宅第一盘 世联地产 业绩回顾：销售业绩回顾：销售450套，全年总金额超套，全年总金额超15亿，完美实现销售目标亿，完美实现销售目标 截至2012年12月30日 销售450套, 销售面积4.6万 总金额15.31亿，均价3.5万/平，标杆产品140平达4万 市场口碑：楼盘影响力深入人心，成功树立了“罗湖 第三代豪宅”的地位 世联地产 【荣悦效应】【荣悦效应】1 【荣悦效应】【荣悦效应】2 3.5万万&300套，又贵套，又贵&又快，又快，2012关内豪宅第一盘关内豪宅第一盘 不在华侨城
3、，不在后海，不在福田中心区，偏偏不在华侨城，不在后海，不在福田中心区，偏偏在罗湖在罗湖 世联地产 项目情况： n 位置：罗湖文锦中路螺岭外国语小位置：罗湖文锦中路螺岭外国语小 学对面学对面 n 占地：占地：2.9万万 n 总建面：总建面： 20万万 n 容积率：容积率：5.5 n 住宅面积：住宅面积：14.7万万 n 户型：户型：81-207平米平米 n 总居住户数：总居住户数：1475户（可售户（可售735套）套） n 停车位：（地上停车位：（地上/地下）地下）1208个个 中等规模中大户型城市更新项目罗湖中心 世联地产 核心价值：罗湖第三代豪宅 2020万建面大社区：万建面大社区：万建面大社区：万建面大社区：罗湖罗湖5年未见的年未见的20万建面大社区万建面大社区 1.51.5万大园林：万大园林：万大园林：万大园林：400平米双泳池平米双泳池 罗湖中心地段罗湖中心地段 价值价值 稀缺稀缺
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