1、 。 如何构建中式住宅文化体系 如何构建中式住宅文化体系 目 录 Contents 第一章：构建中式文化地产的意义 第二章：何为中式文化地产 第三章：如何构建中式文化地产体系 第四章：如何构建经典中式风格高层建筑 第五章：中式文化别墅地产的客户群体 构建中式文化地产构建中式文化地产的意义的意义 STEP 1 1. 1. 为什为什么么关注关注中中式文化地产？式文化地产？ 2. 2. 为什么为什么越越来越来越多开多开发发商做中商做中式文化式文化 建建筑呢？筑呢？ 1.人的需求升人的需求升级角度：级角度：人们开始寻找精神层面的需求，人们开始寻找精神层面的需求， 以找到自己最本质情感的回归以找到自己最
2、本质情感的回归 自我实现的需要 尊重的需要 感情的需要 安全的需要 生理的需要 5 4 3 2 1 马斯洛需要层次理论 人 的 精 神 需 求 当今，人们不仅仅追求居住物质环境，更追求居住文化氛围，追求生活的品位和内涵， 对于购房，更加注重感情与思想的共鸣，购买一种生活方式，一种人居文化； 当今房地产的竞争，地段、资金、信息技术、新型建材等都不再是突出的优势，产品 价格、环境、销售渠道等操作层面上的竞争优势也越来越有限，房地产企业之间的竞 争已深入到更高层面的竞争，赋予项目独特的内涵成为激烈市场中一个新的增长点。 2.市场需求角度：市场需求角度：文化竞争时代来临文化竞争时代来临 80年代 90
3、年代 21世纪 地段、质量、 价格 地段、质量、 价格、环境、 品牌 地段、质量、价格、 环境、品牌、品质、 内涵、服务 深圳、广州试点 全国普及 特别是沿海城市 全国范围 高速发展 当房地产产品竞争、价格竞争达到一定程度之后，文化攻略愈发被地产商所重视！ 3.发展趋势发展趋势角度：角度：文化地产注定是一个趋势文化地产注定是一个趋势 观唐的开发商清华紫光北京房地产公司董 事长吕大龙说： “几年前，如果我要做一个中式别墅，大家 可能会说我比较土，产品再好，大家也只是 带着猎奇的方式来对待；但随着中国经济的 高速发展，中国人民自信心的提高，中华民 族自信心的提高，中国本土文化价值和居住 理念逐步地复兴及回归，并开始出现在国内 的建筑当中，这样，推出中式住宅的时机才 成熟了”。 4. 建筑文化的发展规律角度：建筑文化的发展规律角度：本土建筑的回归本土建筑的回归 “任何一个国家、地方的建筑都会经历
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