2019高铁新城吾悦广场地产项目广告推广方案.ppt
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2019高铁新城吾悦广场地产项目广告推广方案.ppt
1、长沙高铁吾悦广场 2019年整合推广提报 20192019- -0404- -1818 在真正的开拓者面前 一切都是用来打破的 又是一个新的起点又是一个新的起点 松雅湖新城吾悦广场的奇迹之后 吾悦广场再一次全新出发 走进真正意义上的“长沙心” 更大的挑战更大的挑战 商业+住宅+公寓三线合一 更复杂的产品，更复杂的竞争环境 更是一次品牌、片区、城市与生活方式的全面提质 直面现状 1、发展了十余年的长沙的门户，缺乏与之相匹配的商业氛围 2、品牌开发商云集的区域内，快节奏、溢价需求，鱼与熊掌 心悦心悦 城服城服 长沙高铁吾悦广场精准化定位长沙高铁吾悦广场精准化定位 【上】 商业，始于城市 高铁新城
2、横向观察，这里是长沙速度最快的地方 京广、沪昆、渝厦三条高铁动脉枢纽 星城长沙向外走的重要通道 长沙展示给其他地州市、全国、国际的重要窗口 高铁新城 纵向比较，这里也是长沙发展的一个洼地 体育新城武广片区高铁新城 对比梅溪湖的10年造就一座国际宜居大城 比梅溪湖更早的高铁新城，十余年发展相对缓慢 高铁新城 从城市给人的心理感受上来说 区域外的人，不时途径这里去往更远的地方 TA是短暂停留的、遥远的“高铁站” 区域内的人，从这里去往城市的各个角落 TA是仅提供一处休憩场所的“睡城” 而当我们真正的深入其中 去观察和感受这座城市 完善的交通条件与配套设施 周边楼盘陆续交付使用，未来40万人口规模
3、长沙国际会议中心正式落户，高铁+会展经济驱动 2019年的高铁新城，和我们过去认知里的大有不同 作为外地人到达“娱乐之都”的第一站 作为城市中的重要发展板块 这个位置，一直没有匹配他应有的繁华与活力 吾悦广场，必然是这里的破局者和引领者 现在，可以回到最初的问题： 如何实现人口的导入？如何提升区域商业氛围？ 吾悦广场在竞争体系中的独特价值 长沙东劳动路，一字排开的商业 保利MALL（山姆会员店） 天虹CC MALL 旭辉国际广场 五江天街（美食文化） 1.0 依托大型住宅区的温饱型商业 2.0 满足购物消费需求的日常型商业 我们在区域的角色由此清晰可见 区域商业3.0 个性化体验式城市目的地 周边居民时常去、可以停留的购物中心 游客、外地人想去的城市目的地 高铁新城的标志和引擎 吾悦，凭什么？ 千亿房企，中国房地产20强排名第13位 25年61城，70余座吾悦广场 立志以覆盖创造中国80%
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