2017北大资源南京溧水房地产豪宅项目地块整体全案营销报告方案.pdf
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2017北大资源南京溧水房地产豪宅项目地块整体全案营销报告方案.pdf
1、2017年5月 2017北大资源首进金陵 陌生地产品牌，区域地王项目 2016年11月，北大资源竞得溧水33、34号黄金地块 实现长三角内继苏州昆山、杭州后，又一布局，对企业的战略延伸具有重要的意义。 不得不面对的一个问题是 溧水区域总体均价8389元/，城南片区品牌房企在售价格在9000-13000元/， 标杆项目万达、碧桂园在售价格12000元/ 如何实现高层20000+元平米，叠拼24000+元平米 北大资源轻奢豪宅之路从何开启？ 北大资源的超越之路 所有建筑都是赝品，万科、恒大、保利，行业巨亨，无一例外 遵从克隆、复制着成功的经验，模式致胜，迅速扩张。 所有人都在模仿，没有人愿意创造。
2、 房子是谋求暴利赌注，从来不是改变生活的建筑，这个时代深深的病了。 当惠普、IBM、微软像挤牙膏般的吝啬一点点改进产品时， 乔布斯带领苹果从电脑到动画到手机，已经颠覆了几个行业的准则。 溧水虽有恒大、万科，但从未有过高品质住宅，能够改变城市，创造生活 我们需要重新想象，重新创造，在这之前，重新审视品牌和市场 北大文化和精神的价值 敢为天下先 源起清末/京师大学堂、到中华民国/国立北京大学、至今北京大学 追求精神自由,兼容并包的文化精神 关键词： 开拓敢想敢为 务实眼见为实 内敛大气从容 理想慈善回报 传承基业长青 中国26年，布局20城 文化底蕴、资源丰厚、匠心独运的发展商 之于时代：中国资源
3、整合地产的标准奠定者洞悉时代的品味 之于城市：资源共享、智慧共生缔造者北大资源即未来 之于客户：传世文化，丰盛生活品牌荣耀感 北大资源的精神气场 北大资源品牌形象定位 易居思考： 这不仅仅是一场“竞争战”，更是一场“区隔战”，品牌特性生来不平等 北大资源首进南京，这是一个英雄论出处的时代！ 北大看房车接送看房客户； 竞品 万科城、碧桂园翡翠台、溧水万达广场、天岳城、康 利华府、金东城世家、海伦堡、恒大金碧天下 围绕竞品周边重点路口,布置重兵,层层设伏,最大限度地截 流竞品到访客户。 江宁 商超 殷巷苏果、江宁万达、黄金海岸苏果、百家湖金鹰、 景枫kingmo、二十一世纪太阳城、同曦万尚城、同曦 瑞都购物广场、欧尚超市、太平花苑苏果 以殷巷苏果、黄金海岸苏果为中心，辐射周边主要社区客 户，配合扫楼派单，最大限度的进行留电拉访；同时结合 区域内主要商场、办公写字楼以及企业进行渠道进驻 社区 九
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