2018长沙绿地地产湖湘中心立体商业公园推广策略方案-北京三禾广告.pptx
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2018长沙绿地地产湖湘中心立体商业公园推广策略方案-北京三禾广告.pptx
1、 长 沙 绿 地 湖 湘 中 心 商 业 地 块 整 合 营 销 推 广 策 略 提 案 三禾广告事业一部 2018-04 构建湖湘未来商业文明构建湖湘未来商业文明 信息技术革命引发生产力、生产关系和生产方式的变革，正在形成 新的文明范式。人类的大规模协同和个性化创新，推动着商业文明 又一次走到了跃变的关口。 我们发现：新商业文明正在快速涌现 湖湘中心，是注定被瞩目的项目,每一个节点都会形成是市场的事件效应。 绝无仅有的地段资源，史无前例的价值水平，超越传统认知的产品规划。 如果不能在市场具备标新立异的里程碑效应，难以实现市场认知的大跨越 。 “不能产生影响力，难以制造销售力”“不能产生影响力
2、，难以制造销售力” 在城市高度给予期待在城市高度给予期待 现 代 化 都 市 文 明 + 商 业 复 兴 与 繁 荣 前言商业地块逻辑理解 虽然S2与S16分别为两个地块，但是商业形象必须统一商业形象必须统一，以此方 能提升S2地块商业价值。 以湖湘中心商业整体大氛围环境作为基础以湖湘中心商业整体大氛围环境作为基础，从而方能引出S2组团 优势。 如果割裂整体关系，必然将损失S2价值，并放大其产品劣势。 所以理解湖湘中心整体商业价值是理解项目的第一步。 商业是造就伟大城市的神奇力量。有什么样的 商业就有什么样的城市，有什么样的商业文明 就有什么样的城市文明。数千年来的城市发展 史里，有一个决定了
3、一切物质文明与精神文明 形态的核心词商业。 从新天地到宽窄巷，每个城市都应该有一座商业精神地标 5年前，说起娱乐购物，多数人往往只会想起五一广 场、解放西路，它们曾是长沙最具特点的商业名片;5 年来，长沙多了步步高梅溪新天地、海信广场、悦方 IDMALL等近30个购物中心，长沙的商业格局从中心突 出向多点开花演变。据不完全统计，2017年长沙迎来 10余个商业购物中心的集中开业潮，长沙新商业项目 完全可用“井喷”来形容。 但表象火爆之下，大部分综合体模式仅仅是普通的“大部分综合体模式仅仅是普通的“ 品牌叠加”，难以形成真正的城市级影响力。品牌叠加”，难以形成真正的城市级影响力。 放眼整个长沙，现代化城市冲击之下，如何重拾城市商业地标 满城尽带舶来品，难寻地标真正意义满城尽带舶来品，难寻地标真正意义 随着城市化进程，大量外来品牌造就千城一面的城市综合体，流水线的万达、 同质化泛滥的各大商场，
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