2018融创-海映长滩海岸线文旅线项目网推方案.pdf
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2018融创-海映长滩海岸线文旅线项目网推方案.pdf
1、融创海映长滩网推方案 北海? 北京? 广东 ? 广西? 贵州?哈尔滨? 河北 ? 河南? 黑龙江? 湖北? 湖南? 吉林? 江苏 ? 辽宁? 山东? 山西? 陕西 ? 上海? 四川? 天津? 云南 ? 浙江 ? 其他? 安徽? 客户来源区域?客户来源区域? ?岁以下 ? ?岁 ? ?岁 ? ?岁 ? ?岁以 上? 客户年龄段?客户年龄段? 投资 ? 自住 ? 旅游度 假? 改善居 住条件 ? 养老? 出租? 客户置业目的?客户置业目的? 海映长滩的目标客群是基于全国范围的， 所以对网推的需求也同样要覆盖全国，在全国范围制造影响力。 1、客户主要来自以华北为主的三北区域（华北、东北、西北），占4
2、3 2、客户年龄最多集中在36到45岁，多数家庭有老人和小孩 3、客户购买用途60为纯自住性质（养老度假）， 35为投资+自住(二者兼顾) 1.单一的每项工作应该怎样做： 自媒体矩阵、行业大V、营销大V、生活大V 2.如何实现强有力的亮相，走出网红盘的第一、二、三步： 跨界的大事件+美好生活贩卖馆+寻找中国最美工作 3.围绕节点如何展开工作： 石家庄本地营销事件、社群活动、开盘 4.其他配合的小型事件： 刷屏稿101次提问+机票营销 5.哪些可以生发开来的话题： 南北之战、滨海度假第三极、雾霾主题、寒冷主题、网红主题 6.其他常规工作： 百度优化、旅游网站、H5、微博投放 7.工作结合节点、事
3、件、话题、常规工作全面展开 1 单一的每项工作应该怎样做？ 自媒体矩阵、行业大V、营销大V、生活大V 自媒体矩阵 阵营： 微信公众号、微博、搜狐公众平台（或头条号） 架构逻辑： 自媒体不再采用传统楼盘的公众号运营方式，也非传统意义上的楼盘名，而是侧重对旅居生活中 的人文旅游、生活方式进行重点描述，倡导世外桃源的理想生活。 侧重方向： 微信公众号重内容运营。 微博重互动与话题。 搜狐公众平台重搜索沉量（企业申请搜狐公众平台难度较大，若难以通过则选择头条号）。 头条号重生活方式、度假资讯和项目信息。 公众号运营 微信公众号重内容运营： 在内容的运营上，既有北海的海居生活体验，也有对理想生活方式的描述，以及各种流行的时尚旅居生 活的介绍和教学，如潜水需要购买哪些装备、沙滩足球怎么踢更过瘾、如何挑选一件合适的泳衣等等。 同时考虑到北海后续项目，如果每个项目都成立公众号，形成不了合力，所以建议成立以
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