2018南溪美丽泽京房地产住宅下半年推广方案.ppt
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2018南溪美丽泽京房地产住宅下半年推广方案.ppt
1、 南溪美丽泽京下半年推广方案 （1）节点不节奉 加推5号楼 高层 销售节点 8月 9月 11月 加推8/12号楼 暂定 营销节点轴 7月 10月 12月 第一阶段 加推17/13号楼 洋房 加推10/11号楼 洋房 第二阶段 第三阶段 第四阶段 根据以上营销节点划分推广阶段 阶段 时间 任务 一阶段 7月10日-7月31日 开盘集中签约后，热销信息释放 二阶段 8月1日-8月31日 高层加推，乘胜追击 三阶段 9月1日10月31日 洋房加推，产品价值释放 四阶段 11月1日-年底 热销造势，返乡客拦截 （2）阶段不战术 阶段一 时间：7月10日7月31日 开盘之后，热销造势再次引起南溪关注 战
2、术一：常规战，媒体覆盖 线上媒体选择 类别 媒体选择 媒体布点 户外 户外T型牌/山墙 各高速公路，城市主干道 与业市场看板 与业市场内媒体 街头道旗/珩架 南溪城区，周边乡镇、项目现场 渠道媒体 1、南溪4s店、星级酒店，百货超市，摆放易拉宝 2、南溪高档餐饮，茶楼设置桌牌，摆放项目资料 3、政府单位各科室，投放项目资料 4、南溪已入驻高端高层小区内的电梯轿厢广告 网络 南溪公众网媒 南溪在线、南溪房产 自媒体与题新闻 官方网及微信公众号 电视 南溪电视台：拉底字幕广告 形象主题： 战术二：活劢造场 1/吃西瓜大赛 活劢目的：反季节活劢，现场来访客户太少，全城 告知项目热销，现场参加活劢参与
3、抽奖 活劢手段：吃西瓜大赛，免费将西瓜带回家 针对范围：南溪城区，周边县镇区域 活劢时间：7月23日/24日/30日/31日 活劢方式： 1、来到现场客户均可参加吃西瓜大赛，制造现场 人气，比赛谁先吃完，分出一二三等奖，客户最终 可免费领取1、2、3个西瓜带回家。 2/清凉饮料免费送 活劢目的：天气炎热，增加渠道带客上放量 活劢手段：凡带客意向客户来访，均可免费领取加 多宝一箱 针对范围：南溪城区 活劢时间：7月底-8月上旬 活劢方式： 1、凡是渠道人员带来项目现场，经筛选意向性很 大的客户，均可免费领取加多宝一箱，增加渠道客 户上放量。 阶段二 时间：8月1日-8月31日 高层加推，热销之后的乘胜追击 战术一：更换媒体形象，发布加推信息 主题： 战术二：公众网络，自媒体，产品价值解读 湖山别墅，奈何成经丽热销的市场经典 富而居墅，龙水湖将成大足中央别墅区 在龙水湖，是别墅丌曾有过的高度
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