1、金地白云项目创作提报金地白云项目创作提报 白云区 墅级享受 高端稀缺纯复式 本案最直接最直接的物理定位 白云新城配套 + 别墅居住体验 + 洋房价格 高性价比 所以， 我们也“毫无悬念”地进入 如何“做加法”的溢价与突破讨论 Question 改善需求与痛点？ 二维传播的突破？ 一场升维升维城市推广 当一切停留在“二维”的时候 白云，这么近、这么远 房地产营销上2次突破白云区域突破白云区域的案例 广州 / 白云 1 时代玫瑰园时代玫瑰园 以艺术之名艺术之名突破地域，奠定时代品牌基本点 2方圆云山诗意方圆云山诗意 以人文意向人文意向引领人居，成就方圆地产的诗意 当离开艺术艺术与诗意诗意 城市中产
2、人居改善人居改善的问题是什么？ 面积需求？空间想象力！空间想象力！ 核心问题：从面积的想象力不得不不得不转向空间的想象力 城市空间 生活空间 产品空间 3个空间想象力个空间想象力 重新构建未来生活场景重新构建未来生活场景 城 市 空 间 想象力 ONE 白云，剥离旧有的脏乱差， 抛开生态这层惯用的计量 我们看到什么？我们看到什么？ 三维空间立体生态都会三维空间立体生态都会 白云，广州唯一实现立体发展及增长的区域白云，广州唯一实现立体发展及增长的区域 白云新城CBD 棠溪TOD 临空临空 三地铁 八号线北延段、12号线和14号线 国际航空枢纽 临空经济示范区 地面地面 广州绝无仅有的立体发展轨迹
3、广州绝无仅有的立体发展轨迹 地下地下 生 活 空 间 想象力 TWO 文化文化 商务商务 生态生态 便利便利 交通：机场路、机场高速、三元 里大道“五横五纵”， 7个公交首 末站、广清城际过境 3km绿化公园：4个河涌公园 7个居住区公园，5个社区公园 1km医院：新市医院、 白云第一人民医院 90万商业配套：包括百信广场、白云万达广 场、5号停机坪购物广场、白云绿地缤纷天地、 凯德广场云尚、白云汇广场 公共文化：白云国际会议中心、广州城市规划 展览馆、广州体育馆、广州市儿童公园、白云 新城市民广场、广东画院、岭南文化中心 500m教育：棠涌幼儿园、棠 涌小学、新市中学 立体生态场景构筑，满足对维度人生需求立体生态场景构筑，满足对维度人生需求 140平层 140复式约200平层 140平层或复式平层或复式 购买家庭有何不同购买家庭有何不同 140复式约200平层 非直观意义上的面积升级 未
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