2018宏图白塔湖小镇春风渡原生态休养度假墅区策略方案-大伙传播.pdf
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2018宏图白塔湖小镇春风渡原生态休养度假墅区策略方案-大伙传播.pdf
1、 一个有丰富山湖的城市 徐州，不输任何一座山水城市 说说徐州的湖 云龙湖：依着鲜亮的绅士 徐州的旅游文化名片，市中心的休闲客厅 大龙湖：端雅娇贵的小家碧玉 新城区的生态屏障，集休闲、健身、游憩和文化交流 白塔湖（吕梁湖）：沉稳内涵的世外贤者 徐州后花园，风景旅游度假区里的原生自然 一条故黄河，串起了三湖 打通了徐州的生态人居走廊 而湖不同的性格 也形成了不同的人居体系 高端景观人居 稀缺感 中高端改善人居 大众化 高端度假休闲养生人居 私享性 太私享，往往不被人知 不同于云龙湖、大龙湖的盛名在外 白塔湖（吕梁湖）却深藏闺中 深藏不露不代表沽名钓誉！ 1、天生山水颐养地 国家4A级景区，吕梁风景
2、区山林资源丰富，水景湖泊星罗棋布，森林覆盖率 达89.5%，誉为徐州后花园 2、丰厚的人文沉淀 吕梁十景，名闻遐迩 3、零污染人居环境 吕梁湖生态区、圣人窝生态区等环绕下的零污染自然保护区 先天条件独一无二 那么，本案价值纲领是什么？ 本案的产品价值逻辑 管 体专 系业 ？私 管 ： 绿 城 的 高 标 物 业 管 理 墅 等私 主宅 要大 产院 品： 中 式 风 ， 联 排 、 合 院 商 生 活 配 套 ： 社 区 商 业 、 会 所 等 乐 趣 味 设 施 ： 生 态 农 场 、 老 年 大 学 休 池度 、假 湖休 边闲 慢： 道水 上 高 尔 夫 、 恒 温 泳 养 专 业 颐 养
3、： 三 甲 疗 养 医 院 境 圣原 人生 窝原 自态 然： 保吕 护梁 区风 ，景 山区 水核 资心 源， 临 路 半 小 时 圈 ： 黄 河 故 道 景 观 路 直 达 具备了一个休度产品完整的配套链 要卖给怎样的客群？ 一个词，我们称他们为 “城市候鸟” “城市候鸟”特征1 不仅金钱自由 更是时间自由 买的起度假第二居，有时间享受休度生活 “城市候鸟”特征2 从忙忙碌碌 到忙里偷闲 生意稳定，事业步入正轨，有闲心考虑 工作之外的生活方式 “城市候鸟”特征3 半小时城内 半小时城外 半小时左右车程，恰好的时间和距离， 懂得生活情调和乐趣 “城市候鸟”特征4 以前考虑爬上去干什么 现在考虑退下来干什么 更关注身心健康，学会养生，想享受退休 后的慢时光生活 置业动机是什么？ 本案给予他们其他项目所给予不了的 隐野 度养 怡乐 圈子 超俗 自然养心情趣社交境界 所以，本案能给予的 不仅是外在
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