用1万元整合20万人沸腾140万人引爆城市展厅开放地产营销方案.pdf
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用1万元整合20万人沸腾140万人引爆城市展厅开放地产营销方案.pdf
1、用1万元整合20万人沸腾140万人引爆城市展厅开放 川北区域丨南充丨 原树缇香 红色风暴 瓜分南充 活动本身之下，先从环境说起. Pin Pai 之于品牌 是高周转，突飞猛进 于2017年-2019年持续领跑中国楼市第一，并稳居世界500强， 中国地产三强，截止到2019年，已累计开放超2000个项目，发展迅速 By leaps and bounds InNan Chong 之于南充 是一城多碧，顺庆首作 于2013年首进南充，先后开发南充及天玺湾双项目，2016年后暂无新项目落 地，现2019年南充双子（天樾&原树缇香），其中原树缇香首入顺庆，全新升级 A flash in the pan
2、InShi Chang 之于市场 是竞品凸起，格局异变 项目所在板块竞品较多，区域竞品37个，同板块内竞品有12个同 步在售，项目品牌优势削弱，市场大众吸附力削弱 By leaps and bounds 综上，不论是品牌，还是城市、市场， 项目都需强发声，回归王者主场！ 2019，王者归来， 以顺庆之名，致敬南充700万人居住理想 以1万费用，整合20万人对话整个南充 CONTENTS 目 录 05 活动背景 01 活动前期 筹备 0203 0604 活动执行 回顾 活动效果 评估 活动总结 与反思 渠道整合 解密 活 动 营 销 背 景 市 场 环 境 1. 时间竞争：阳光君悦府6月28日内
3、部认购会启动；6月29日鸿通伴山半岛项目首开；阳光珑悦府7月即将开盘，三大直接竞 品全城宣传，且项目位置与项目所在位置相近，客户分流严重； 2. 区域竞争：项目所在区域为政府打造重点新兴区域，在售及待售竞品共计37个，板块方圆3公里内直接竞品12个，竞争激烈； 3. 活动竞争：直接竞品科华地产斥资20万开展快闪活动，6月29日举行外星机器人展、美女表演、点赞送Dior口红。 南充首届红包美食节 活动背景Background 活动营销背景项目背景 品牌、市场，急需发声！ 营造城市级营销动作，方能再领江湖！ 南充首届红包美食节 1. 品牌知名度：南充及天玺湾项目深耕南充，但均位于文峰新区，且空窗时间较长，顺庆客户认知度 相对较低；另项目4月拿地取证，后续无动作延展，市场发声断档； 2. 项目营销节奏：项目处于前期蓄客阶段，市场未亮相，销售无客户接
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