1、佳华领汇广场公寓传播思路碰撞 从“哦”到“W O W ” 心生万物 对公寓产品的沉思 还要把 双地铁 名校旁 都会MAX 的概念，再变着花样添油加醋炒一遍给市场吗？ 还要把公寓包装成投资产品 即买即赚，拎包入住 耳熟能详的陈词忽悠给客户吗？ 只能说 辉煌过 站在风口 猪也能飞 心生万物观点: 唯创新 方璀璨 不妨回看项目先 销售面积为1.2万 产 权 年 限 4 0 年 总 套 数 2 9 4 套 项目价值 龙坂心 双地铁 名校区 潮商业 超甲级 产品价值 4.5M层高 精装复式 居家自主 商务办公 优点明显 但缺点也不少 一梯多户，采光差，部分户型无阳台 如若直面市场竞争 同质化或类比 将会
2、日益凸显项目劣势 容易触发客户比对 突围之道 用产品造馋品 以诉求应需求 馋品 凤凰社 有一种公寓叫 大 家 是 邻 居 更是生意伙伴 是 青 年 聚 会 更是交流分享 阳光100 首创社交型公寓 丰富的社区配套+独具特色的第三空间=社交型平台 健身房，咖啡馆，自助洗衣房 同步大都会的生活方式 有公区WIFI 有物流岛 有储物仓 全能网购达人 MORNING CALL 资产管理/宠物寄养等20项专属服务 O2O在线生活 一切投你所好 一键搞定 身在外，业主可通过PAD、智能手机、电脑实现对家中的远程监控，随 时随地了解家中情况 远程视频监控 业主回家开门时，系统自动执行回家模式，安防系统自动进
3、行安防撤防， 让生活更便利；家人回家开门时，系统自动将家人安全到家的信息发送到 业主手机上，让业主更放心 智能门锁联动 智慧物联技术实现了电视、智能终端、PAD、智能手机多屏合一、移动控制；系统设置多种个性 化“一键联动”场景模式，通过以上终端设备均可实现空调、地暖、安防等组合操控，让生活更 方便 多屏合一 场景联动 无论在家还是在外，随时随地通过手机、PAD及其他遥控设备对空调、地暖、新风、灯光、 窗帘进行智能化管控，生活更便利 设备智能管控 业主可通过智能终端呼叫物业，传达报修、投诉、公告等信息，提升物业管理水平，提高服务质量。 社区物业联动 过去，业主如有所需物品必须亲自外出购买，浪费时间和精力； 现在，足不出户轻松实现买水、买菜、买日用、订餐、家政等服务，还可享受送货上门、服 务到家、价格折扣等便利和优惠。 社区商圈服务 过去，在家中举办Party地方拥挤，过后打扫起来太费事； 现
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