1、烽格科技第二轮针对性培训烽格科技第二轮针对性培训 方案性质 竞标提案 营推执行 活动执行 品牌推广 市场分析 招商运营 定位前策 定价策略 方案类型 竞标提案 年度营推 半年度营推 季度营推 月度营推 节日活动 节点活动 暖场活动 品牌推广 宏观市场 城市市场 竞争市场 商业招商 商业运营 定位前策 定价策略 物业性质 住宅 商业 其他 物业类型 别墅 合院 洋房 普通住宅 商铺商街 公寓 写字楼 综合体 成案年份 2021年 2020年 2019年 2018年 2018年以前 方案类型易混淆 问题一 C N O S E N S U S O N E 年度营推方案和年度营推方案和 竞标方案的区别
2、竞标方案的区别 年度VS竞标 节日节点活动和节日节点活动和 暖场活动的区别暖场活动的区别 节时VS暖场 市场分析和定位市场分析和定位 前策方案的区别前策方案的区别 市场VS定位 关键点：看文件名。或内文字眼 年度营推方案和年度营推方案和 竞标方案的区别竞标方案的区别 年度VS竞标 关键点：看案名。是否为新地块或是否续销 年度营推方案和年度营推方案和 竞标方案的区别竞标方案的区别 年度VS竞标 关键点：看执行。时间轴线和细致程度 年度营推方案和年度营推方案和 竞标方案的区别竞标方案的区别 年度VS竞标 节日节点活动和节日节点活动和 暖场活动的区别暖场活动的区别 节时VS暖场 中国传统节日 春节
3、、龙抬头 、端午节、七夕节） 、重阳节、元宵节、 中秋节、春节 、 除夕、国庆节等 舶来国际节日 圣诞节、元旦、植树节、三八节、情人节、劳动节、母亲节、愚人节、儿童节、 父亲节、光棍节等 中国24节气 节日活动 节日节点活动和节日节点活动和 暖场活动的区别暖场活动的区别 节时VS暖场 房地产关键节点 品牌发布会、产品发布会、售楼处（示范区）开放、品牌馆开放、临时展厅开放、样板房（工法房） 开放、首开、加推、工地开放、交房 节点活动 形象期 品牌发布会 蓄客期 临时展厅开放 售楼处（示范区） 开放 品牌馆开放 产品发布会 开盘期 首次开盘 强销期 加推 样板房（工法房） 开放 交房期 工地开放 交房 一般为周末或者节日举办，小型活动为主，而且典型的特点是在售楼处或者示范区 手工DIY、亲子活动、小游戏等等 暖场活动 节日节点活动和节日节点活动和 暖场活动的区别暖场活动的区别 节时VS暖场 造
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