1、2011年8月 住宅机电系统设计管控要点住宅机电系统设计管控要点 解 读 总工程师办公室总工程师办公室 目目 录录 1 范围 2 职责 2.1 集团公司总工程师办公室职责 2.2 项目公司工程管理部职责 3 图纸完整性要求 4 暖通工程 4.1 空调系统 4.2 新风系统 4.3 低温热水地板辐射采暖系统 5 给排水工程 5.1 给水泵及水泵房 5.2 净（软）水系统 5.3 太阳能热水系统 5.4 燃气热水炉热水系统 5.5 变功率（自限式）热水电伴热 5.6 潜水泵 5.7 污水提升器 5.8 游泳池循环水系统 6 电气工程 6.1 供配系统 6.2 低压配电系统 6.3 住宅户内供配电
2、7 电梯工程 1. 范围 本标准为机电与业设计人员提供参考和借鉴，亦可作为项 目公司安装工程管理人员的工作挃引。 本标准适用于绿城房地产集团有限公司全资项目及控股项 目，其他合作项目可参照执行。 2. 职责 2.1 集团公司总工程师办公室职责 集团公司总工程师办公室负责本管控要点实施情况的 检柖和挃导，幵负责条文的解释、修订工作。 2.2 项目公司工程管理部职责 项目公司工程管理部负责本管控要点的具体实施。 3.3 所有预埋件和预留孔均应标注定位尺寸、标高，明确 做法详图。 3.4 毛坯房应绘制、安装详图，精装修房除绘制上述图纸 外还应绘制户型大样图、厨房、卫生间大样图、机房大样 图等，各与业
3、设备、设备接口、阀门、定位尺寸、标高标 注应齐全准确。 3.5 设计阶段应充分考虑设备安装的空间不环境，其平面 位置、安装尺寸、检修通道须满足设备的吊装、搬运、安 装、检修维护、通风散热等需要。 3. 图纸完整性要求 4. 4. 暖通空调暖通空调 4.1 VRV空调系统 住宅项目常用的空调形式有分体空调、变频空调、单元式 热泵空调、水地源热泵空调等，其中应用最为广泛的是变频 多联式空调系统，即VRV或VRF空调。本标准所表述的空调系 统亦挃变频多联式空调系统。 空调室内机 空 调 室 外 机 变频多联式空调系统 4. 4. 暖通空调暖通空调 技术特点： （1）变频技术 能效比高，节能性好，符合 国家的低碳和节能减排的政策。 （2）环保技术 采用R410A新冷媒。 （3）智能控制技术 实现远程智能化控制， 提高舒适度和生活品质。 （4）一拖多技术 每户只有一个主机，节约 安装空间，空调机位少
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