1、站在高处重新理解财富 第十一周讲义中国的房地产 模块二：特邀嘉宾讲座中国的房地产 中国的房地产 周一 首次置业，刚需房如何选择？ 周二 渐入佳境，改善房怎么选择？ 周三 百岁人生，养老房让你老有所依 周四 租房VS买房，一个决策改变未来 春节房地产特辑 第十一周：春节房地产特辑 首次置业，刚需房如何选择？ 理解当前中国的问题不在于房价高，而在于增速快；刚需买房需要遵循“先上车”原则 和“稀缺”原则。 渐入佳境，改善房怎么选择？ 认识到改善型住房能改善财务状况，购买改善型住房，要尽量使用长期贷款和公积金贷款。 百岁人生，养老房让你老有所依 认识到养老住房是实现老有所依的重要资产，选择养老住房最重
2、要的是选择有升值潜力 的城市。 一周3课时30分钟 香帅带你轻松登入金融殿堂，训练专业金融思维，重新解密财富和人生 第1课 第2课 第3课 租房VS买房，一个决策改变未来 对于租房，很多人有一个误解，以为租房很便宜。其实长期来看，还是买房便宜。 第4课 第1课 首次置业，刚需房如何选择？ 相对于纽约，北京房价只有东京的1/16，中国大城市房价 上涨是经济规律使然，而不是人们所担忧的过度泡沫。 要点1 1998年住房商业化以来我国房价的上涨 主要是快速的经济增长和城市化导致的。 综合看收入水平、城市化率、消费水平、老龄化率、房 价水平等因素，我国只相当于日本1970年代早期的水平， 我国经济增长
3、的空间还很大、城市化的空间也还很大。 我国政府调控房价并不是因为房价水平高，而是因为房价增 速过快会导致财富差距过大，不利于社会的持续繁荣安定。 第1课 首次置业，刚需房如何选择？ 刚需买房时需要遵守两大原则，一是“先上车”原则，不求一步到位； 二是“稀缺”原则，优先购买市中心、学校和商圈周围的房子。 要点2 中国经济就像一列奔驰前 进的列车，一个个城市就 像是一节节的车厢，房子 就是一张张车票，如果你 看准了这一点，就要先买 票上车，免得被列车抛下。 “稀缺”原则“先上车”原则 便利稀缺 资源稀缺 交通稀缺 第2课 渐入佳境，改善房怎么选择？ “改善”买房的含义不仅包括改善 居住条件，还包括改善财务状况。 要点1 买房后 早期有财务负担 后期租金可能会超过月供， 房屋变为净资产 第2课 渐入佳境，改善房怎么选择？ 由于房价长期上涨的普遍趋势、 经济增长的发展空间和全球范围 内的资产荒，现
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
