1、公众号：米小侠 主流房企ROE排名 ROE越高，代表该公司的资金利用率高，资产流动快，最终让股东受益高，更受到资本的青睐。 公众号：米小侠 单项目ROE=净利润/净资产 集团ROE你会算么？ 集团ROE=？ 公众号：米小侠 生活场景类比 有这么一家人，以卖手机壳为生 2019年1月1日，一家之主的父亲决定给三个 儿子一笔启动资金，让他们各自去经营售卖手 机壳，用一个月时间，看看三个儿子的生意水 平。 给大儿子100块，二儿子80块，三儿子60块。 因为父亲觉得老大成熟一点，老二老三年轻经 验不足。 公众号：米小侠 老大 老二 老三 老大用100块进货，单个8元，进货12个，到最火的广场舞聚集地
2、去卖，单价12元高利润出售，用了 30 天卖完，此时现金资产148元，净赚48元。 老二用80块进货，单个8元，进货10个，到大学附近摆摊，为了卖的快，中利润卖10块，15天卖完，总 资金100元，继续进货12个，卖10块，15天卖完，此时现金资产120+4块，净利润44块。 老三本金太少60块，想来想去，从邻居哥们那借了90块，自有资金占比40%，答应一个月后多还1.5元 作为利息，看起来很少，已经相当于年利率20%。看看老三的经营策略和战绩，150块去进货成本单价 8块，进货18个，去地铁站门口卖，考虑量太大，人来去匆匆，以9元单价出售，8天卖完，此时总资金 ，162+6元，继续进货，进货
3、21个单价8元，继续卖9元，此次10天卖完，此时189元，继续进货23个 成本8元，卖出9元，用了12天，卖完，此时总资金207+5元，还给你邻居本息合计91.5剩余120.5元， 净赚60.5元。 生活场景类比-兄弟三人的做法 公众号：米小侠 老大 老二 老三 生活场景类比-算算兄弟三人的ROE ROE=48/100*100%=48% 主要采取高利润的方法 ROE=44/80*100%=55% 主要采取中利润+提高周转次数（1次） ROE=60.5/60*100%=100.8% 主要采取财务杠杆+快速去化+更快周转（2次） 公众号：米小侠 生活场景类比-算算家族的ROE 整个家庭（集团）的ROE =净利润/自有资金投入总和 =（48+44+60.5）/（100+80+60） =63.5% 公众号：米小侠 房地产集团公司的roe就不能像卖手机 壳按月了，要按年。 1 2 3 通常会计口径的
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