1、2 武汉城市基本面研究 武汉城市房地产市场研究 城市重点进驻板块研究 星河进驻策略建议 Part 1 3 4 CRIC Consulting Division 城市地位 武汉中部六省唯一特大城市、副省级市、国家区域中心城市（华中），全国重要的工业基地、 科教基地和综合交通枢纽，同时滨江滨湖水域生态环境为武汉特色。 1.1 武汉，简称汉，别称江城，是湖北省省会、中部 六省唯一的特大城市、副省级市、国家区域中心 城市（华中），全国重要的工业基地、科教基地 和综合交通枢纽。 武汉有九省通衢之称，是中国铁路系统中重要的 大型中转站以及内河重要港口 。市内江河纵横、 湖港交织，全境水域面积占全市四分之一
2、，构成 了武汉滨江滨湖水域生态环境。 武汉是国家历史文化名城，作为中国民主革命的 发祥地，武昌起义成为辛亥革命的开端，具有历 史性意义。 武汉是中国重要的科研教育基地。在汉高等院校 98所，在校大学生和研究生总数突破百万 ，居全 国第一。 5 CRIC Consulting Division 城市地位 武汉市是华中地区中心城市，在2015年中国城市体系中排名第八，位列1.5线，2017年跻 身新一线城市，城市发展等级持续加码，城市辐射力不断增强。 1.1 武汉“1+8”城市圈核心城市 华中地区中心城市 武汉 6 CRIC Consulting Division 城市地位 武汉市地处长江经济带
3、“龙身腰眼”重要位置，汇通东南西北，是长江中游城市群的核心 城市，同时也是促进中部崛起的重要支撑点。 1.1 长江中游城市群是以武汉城市圈、环长株潭城市群、环鄱阳湖城市群为主体形成的特 大型城市群； 规划范围包括：湖北省武汉市、黄石市、鄂州市、黄冈市、孝感市、咸宁市、仙桃市、 潜江市、天门市、襄阳市、宜昌市、荆州市、荆门市，湖南省长沙市、株洲市、湘潭 市、岳阳市、益阳市、常德市、衡阳市、娄底市，江西省南昌市、九江市、景德镇市、 鹰潭市、新余市、宜春市、萍乡市、上饶市及抚州市、吉安市的部分县（区）； 旨在强化武汉、长沙、南昌的中心城市地位，依托沿江、沪昆和京广、京九、二七等 重点轴线，形成多中心、网路化发展格局，促进省际毗邻城市合作发展。 长江中游城市群发展规划： 长江中游城市群承东启西、连南接北，是长江经济带的重要组成部分，也是实施 促进中部地区崛起战略、全方位深化改革开放和推进新型城镇化
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