2019年上海临港新城社区商业中心案例调研.pptx
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2019年上海临港新城社区商业中心案例调研.pptx
1、.2019 上海临港新城社区商业中心 项目项目位置位置 项目位置 市中心 临港新城 上海市临港新城（南汇新城镇）位于长江口不杭州 湾交汇处，东临大海、北倚浦东 、南不嵊泗及大小 洋山岛隔海相望，距上海市中心约75公里，地处浦 东国际机场和洋山深水港之间，是上海国际航运中 心的重要发展区域、上海新世纪三大重点发展新城 之一。 项目位于临港新城核心地段，为周边住宅提供商业 服务以及日常消费 项目项目位置位置 项目位置 商业中心位于新城内较为密集的居住的组团内，周边 人流较为成熟 地铁16号线从项目西侧穿过，距离最近地开口（临 港大道站约1.2公里） 项目沿临港大道1.4公里可直达核心办公区域 滴
2、水 湖 海昌海 洋公园 居住组团 居住组团 办公组 团 临港大道站 滴水湖站 项目概况 项目位置 项目共两个地块，被河流分为南北两侧。 纯粹的商业用地，总体量约4.7万，包含商业中心 、街区式商业以及一栋酒店式公寓 尺度近人 空间自由 “亲水集市” Content 01 项目规划 02 建筑设计 03 设计借鉴 Content 01 项项 目目 规规 划划 博物馆 博物馆 公园 用地分析 本案 临 港 大 道 （ 往 办 公 区 ） （ 往 市 区 ） 居 住 区 居 住 区 居 住 区 地块位于整个居住组团的中心部位，西侧不大片居 住区相邻，东侧紧邻片区主要干道（临港大道）， 内外均具有良好
3、的可达性以及较大的人流量 河道将用地分为南北两地块，如何利用河道景观以 及如何打造项目完整性，成为设计的难点 居 住 区 本案筑中心 两深地块圳用地中均原较为建狭长筑，中难以心打造规深模性圳商业 中 M 原 all 建 河岸两侧狭长地带引入“集市”概念，设计尺度近 人的商业街区空间 商业中心 : 被住宅组团环绕，是人流导入的起点 功能分布 酒店式公寓 ：项目最高的建筑体量，临近临港大道 ，交深 通圳便捷中且具原有良建好筑的招中式心性 规划展示 商业街“集市” 商业中心 酒店式公寓 亲水区域 项目在商业空间之外规划了两条沿河的景 景观空间主要采用丰富的色彩搭配，包括 七彩的跑道，亲水的沙池，景观台阶等元 素，为成人以及儿童提供更多的停留空间 ，带劢商业的氛围 深圳观中 带， 原 通建过特筑色的中桥 心 连接 Content 02 建 筑 设 计 建筑设计： 色彩运用： 项目周边住宅多为素色立
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