1、Page 2 CONTENTS 城市宏观背景 土地市场研究 房产市场研究 1 2 3 品牌房企研究 4 城市进入建议 5 1-城市宏观背景/行政区划 Page 3 陕西省会 西安地处关中平原中部，是陕西省会、副省级市，关中平原城 市群核心城市，是中国西部地区重要的中心城市，下辖11区2县 ?西安地处关中平原中部。辖境东西长约204公里，南北宽约116公里。总面积10108平方公里，其中市区面积1066平方公 里。 ? 西安下辖11区2县，包括市区6个：未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区，郊区（县）7个：阎良区、临 潼区、长安区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县 主城区 西安行政区划图
2、 1-城市宏观背景/城市地位 Page 4 国家中心城市 2018年2月，发改委关中平原城市群发展规划明确西安 将作为关中平原城市群唯一核心城市，同时西安也成第9个国家中心城市 ?2018年2月2日，国家发改委在其官网公布关中平原城市群发展规划全文，明确西安成为关中平原城市群唯一核心 城市，并获批建设国家中心城市，成为中国第九个国家中心城市。 ? 关中平原所含城市及层级：核心城市：西安(咸阳)，1个。次核心城市：陕西宝鸡、铜川、渭南、商洛、杨凌，甘肃天水， 平凉、庆阳，山西、运城，共12个城市 ?城市群战略定位：向西开放的战略支点、引领西北地区发展的重要增长极、以军民融合为特色的国家创新高地、
3、传承 中华文化的世界级旅游目的地 1-城市宏观背景/城市地位 Page 5 国家中心城市 西安作为国家中心城市，将建设成为“三中心两高地一枢纽 ”，带动西部地区发展 对外交往中心 利用欧亚经济论坛、丝绸之路国际博览 会等已有平台，积极谋划国家级国际交 往新平台，不断加强对内、对外双向开 放，全面提升国际交往便利度和交流合 作紧密度，打造国家重要的对外展示形 象城市和对外交往门户城市。 国家综合交通枢纽 建设西安国家门户机场，完善国际铁路 港和国际公路港，拓展国际国内陆上物 流网、空中客流网和空中物流网，持续 推进高铁和高速公路建设，进一步完善 西安“米”字型国家高铁网和高速公路网， 打造国际物流中转枢纽，进入全球主要 交通枢纽城市行列。 内陆开放高地 充分发挥自由贸易试验区、西安国际陆 港、空港、海关特殊监管区、口岸等平 台功能，深化投资管理、贸易服务、金 融开放、事中事后监管、法制保障等
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