物业公司财务管理及会计科目帐务处理规定方案.doc
-
资源ID：157563
资源大小：2.41MB
全文页数：14页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
物业公司财务管理及会计科目帐务处理规定方案.doc
1、物业管理企业财务管理规定 第一章 总则 第一条 为了规范物业管理企业财务行为， 有利于企业公平竞争， 加强财务管理和经济 核算，结合物业管理企业的特点及其管理要求，制定本规定。除本规定另有规定外，物业管 理企业执行施工、房地产开发企业财务制度。 第二条 本规定适用于中华人民共和国境内的各类物业管理企业(以下简称企业)，包括 国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司、股 份有限公司等各类组织形式的企业。其他行业独立核算的物业管理企业也适用本规定。 第二章 代管基金 第三条 代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房 屋共用部位维修基金
2、和共用设施设备维修基金。 房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共 用部位大修理的资金。房屋的共用部位，是指承重结构部位(包括楼盖、屋顶、梁、柱、内 外墙体和基础等)、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内存车库等。共用设施设备维修 基金是指专项用于共用设施和共用设备大修理的资金。共用设施设备是指共用的上下水管 道、公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、 住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、室外停车场、游泳池、各类球场等。 第四条 代管基金作为企业长期负债管理。代管基金应当专户存储，专款专用，并定期 接受业主管理委员会或者物业产权人、 使用人的检查与监督。 代管
3、基金利息净收人应当经业 主管理委员会或者物业产权人、使用人认可后转作代管基金滚存使用和管理。 第五条 企业有偿使用业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业 用房和共用设施设备，应当设立备查帐簿单独进行实物管理，并按照国家法律、法规的规定 或者双方签订的合同、协议支付有关费用(如租赁费、承包费等)。管理用房是指业主管理委 员会或者物业产权人、 使用人向企业提供的办公用房。 商业用房是指业主管理委员会或者物 业产权人、使用人向企业提供的经营用房。 第六条 企业支付的管理用房和商业用房有偿使用费，经业主管理委员会或者物业产权 人、 使用人认可后转作企业代管的房屋共用部位维修基金； 企业支付的共用设施设备有偿使 用费， 经业主管理委员会或者物业产权人、 使用人认可后转作企业代管的共用设施设备维修 基金。 第三章 成本和费用 第七条 企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
