深圳白石洲城市综合体项目整体定位及公共空间策划方案.pdf
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深圳白石洲城市综合体项目整体定位及公共空间策划方案.pdf
1、整体定位深化 大湾区站位及专项规划要求解读 项目本体及品牌价值认知 未来城市发展趋势研究 整体设计形象定位提炼 2 居住定位 项目理解 共享平台 商业定位 定位深化 办公定位 酒店定位 单击此处编辑母版标题样式 纽约湾区 旧金山湾区 东京湾区 粤港澳大湾区 全球创新 发展高地 全球经济 最具活力区 世界著名 优质生活区 世界文明 交流互鉴高地 国家深化改革 先行示范区 粤港澳大湾区3.0模式抢占全球价值链高端 “科技-产业-金融”协同创新 香港：金融之城，超级联络人 深圳：创新之城，中国硅谷 广州：枢纽之城，贸易中心 从全球化到超级全球化新时代，项目立足于世界级大湾区的协同创新战略平台 湾区2
2、.0 金融服务驱动 世界金融的核心中枢 国际航运中心 湾区2.0 科技创新驱动 高科技研发中心 金融中心 科教文化中心 湾区2.0 先进制造驱动 工业城市群 国际金融中心 交通中心 商贸中心 消费中心 + + 深港一体化共建湾区超级联络人 成为东部中心巨型门户枢纽 深圳打造未来“创新引领型全球城市” + 粤港澳湾区经济格局中，以深圳+香港构成的东岸中心成 为巨型门户枢纽和产业创新中心。 珠海 澳门 香港 深圳 白石洲城市更新 东部中心 白石洲位于湾区东岸中心，处于深圳市南山区的 核心地区，是深圳市东西向城市空间拓展轴与南 北向高新技术产业走廊交汇的核心节点。 白石洲位于城市空间产业 轴带交汇的
3、核心节点 深圳北站商务中心区 响应高新科技创新中心、华侨城文化创意中心、超级总部基地、南山后海中心 的需求，以居住、商务功能为主导的城市综合配套区。 专规要求 城市配套 升格化紧密联系 产业承接 高匹配空间形态 综合服务 定制化服务功能 高额投资 “来了就是深圳人” 对人气、资本、商务、技术的强大吸引力和凝聚，不断为城市脉搏的跳动提供动力 动力凝聚 项目的“三生”蜕变承载着时代意义的城市使命 城中村农场超级综合体 “未来城市实验” “超级城市引擎” 开放、多元、包容、创新的深圳精神代言 精神传承 从低到高、从疏到密、从隔离到共享、从拥堵到高效的城市形态进化 空间创新 2016 城市核心 价值 以及走向世界的品牌愿景 地段 产品 品牌 “地段、地段 还是地段” “产品、产品 还是产品” 地理位置 规划利好 枢纽物业 综合体配套 建筑品质 舒适尺度 服务特色 生活内容 【地段主义】 【产品主义
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