1、竣工验收一般流程和资料 01 竣工验收程序 1、自检 施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施 工完成后， 自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤 其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报 告。(竣工验收报告宜早不宜晚) 2、预验 监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设 计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量 评估报告。(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。) 3、竣工验收 建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单 位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收 7 个工作日前将工程 竣工验收通知单、验收方案和验收
2、人员名单，以及完整的工程资 料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣 工验收通知书上签收。质监站收到竣工验收通知书后，应当及时 对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位 能否按期组织验收。 质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、 执行工程建设强制性标准的情况进行监督。质量监督人员在监督 工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为 或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改 或者整改后重新组织竣工验收。 建设单位竣工验收合格后，质监站应当在 5 个工作日内向委 托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。 02 单位工程竣工验收
3、应具备的条件 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2、有完整的技术档案和施工管理资料。 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明 文件及进行抽样试验报告。 4、 单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资 料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规 范的规定;观感质量应符合要求。 5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。 6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。 7、工程质量保修书。 8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文 件。 03 工程竣工验收检验事项 1、屋面：从上而下，由内到外或由外到内 (1)屋面坡度是否正确，水落口、卷材收口和泛水等细部构造 是否符合有关要求? 水落口周围直径 500mm 范围内的坡度不应小于 5%;最好为 600800mm， 深度不小于 50mm。 并采取防水涂料或密封材料涂封， 其
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