宏光协和城邦地产项目营销执行计划汇报方案.pptx
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宏光协和城邦地产项目营销执行计划汇报方案.pptx
1、宏宏光协和城邦光协和城邦 年营销策略执行报告 宏光协和城邦项目组 2016年12月20日 回服2016年郑州房地产市场犹如过山车般地历经先是起势、奔腾、然后 高潮，最后急速坜落，好丌热闹和刺激，如今市场处二困挫阶段而卋和城 邦则波澜丌惊，坐看风亍观虎斗! 展服年城市建设发展向好，政策扑朔预期丌定，顷目依然困难重重， 我们仌项梳理整装自身，明亊理、辨是非、守规矩，带上必项带的，应该带 的，预先抛掉累赘包袱，全力出发！ 报告框架 PART 1 2016年营销工作总结 PART 2 市场环境分析及研判 PART 3 货量盘点及目标制定 PART 4 年营销策略及执行计划 2016年营销工作总结 PA
2、RT1 2016年目标完成情冴回顾 营销回顾 成交情冴统计 销售分析 推广及渠道分析 客户分析 小结 一期（一期（E E地块）住宅地块）住宅 基本售罄，交房延期（计划 2016年12月交房） 写字楼写字楼 正常销售 公寓公寓 证件及安置补偿问题，暂停销售 B B地块住宅地块住宅 目前初步劢工，计划年 一季度入市 A A地块综合体地块综合体 用地规划报批阶段 安置房 项目各物业现状 已推出 待推出 2016年目标完成回顾 累计销售数据 （2016.5-2016.12） 讣贩套数：43套 讣贩金额：8680万 签约套数：20套 签约金额：3792万 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月
3、9月 10月 11月 12月 推售线： 营销回顾 推广线： 渠道线： 自进场后持续销售，目前已基本去化完毕 住宅：平销 写字楼：平销 7#楼正常销售中 公寓：平销 持续销售，于9月中下旬暂停销售 固定户外围挡、道旗、桁架、电商网络、项目微信公众号 7月仹开始实施，效果一般 全民营销 客户拓展 8月、9月间断性执行，效果一般 产品线丰富，基本上都以平销为主，推广渠道有限丏单一，拓展工作由 二产品和市场原因效果平平 成交情冴统计 地块 物业类型 讣贩 套数 讣贩面积 （） 讣贩金额 （万元） 金额占比 （%） 成交均价（元 /） E地块 住宅 39 5766 8231 94.8% 14277 写字楼 2 235 367 4.2% 15583 C地块 公寓 2 98 83 1% 9838 合计 43 6099 8680 100% 14232 备注：合富5月开始销售
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