批量精装修住宅项目交付管理与销售风险把控方案.pdf
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批量精装修住宅项目交付管理与销售风险把控方案.pdf
1、批量精装修住宅项目交付管理与销售风险把控 标杆企业最新精工系统与精装项目管理关键节点解决方案 第一章：精装修住宅交付前的内部预验收管理 第二章：精装修住宅交付过程的设计投诉分析 第三章：精装修住宅的质量通病防范 第四章：精装修住宅的交付管理 第五章：精装修住宅的销售投诉分析与管理 第六章：精装修住宅营销中心及样板房风险管理 第七章：精装住宅项目的客服管理 第八章：精装住宅项目的售后服务与维保管理 第九章：标杆房企精装修住宅交付案例分享 住宅住宅批量精装修批量精装修项目项目实施实施阶段阶段管控管控流程示意图流程示意图 精装项精装项 目产品目产品 定位及定位及 策划、策划、 目标成目标成 本确定本
2、确定 精装项精装项 目产品目产品 研发、研发、 价值发价值发 现及设现及设 计管理计管理 精装项精装项 目成本目成本 控制、控制、 采购及采购及 实施前实施前 期准备期准备 精装项精装项 目的施目的施 工管理工管理 及项目及项目 验收、验收、 交付交付 精装项精装项 目售后目售后 服务、服务、 物业管物业管 理及增理及增 值服务值服务 第一阶段第一阶段第二阶段第二阶段第三阶段第三阶段第四阶段第四阶段合计时间：合计时间： （20302030天）天）（35503550天）天）（35453545天天 ）（30553055天）天）120180120180天天 准备阶段准备阶段 （总包界总包界 面移交面
3、移交）：）： 图纸会审、图纸会审、 土建总包土建总包 场地移交、场地移交、 实测实量、实测实量、 成品保护、成品保护、 甲乙方供甲乙方供 材料进场、材料进场、 统一不同统一不同 施工单位施工单位 的管理模的管理模 式等。式等。 无需移交无需移交 的施工阶的施工阶 段（装修段（装修 总包为主总包为主 的阶段）：的阶段）： 泥水贴砖泥水贴砖 施工、天施工、天 花吊顶、花吊顶、 厨卫回填、厨卫回填、 防水施工、防水施工、 水电安装、水电安装、 乳胶漆底乳胶漆底 漆施工等。漆施工等。 需要移交需要移交 的施工阶的施工阶 段段（专项（专项 分包为主分包为主 的阶段）：的阶段）： 入户门安入户门安 装、橱柜装、橱柜 及工业化及工业化 部品进场部品进场 安装、家安装、家 电安装、电安装、 挂门扇、挂门扇、 铺地板等。铺地板等。 整改、验整改、验 收和移交收和移交 阶段：阶段： 施工单位施工单位 自检、甲
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