1、苏州房地产市场半年报 2020上半年 目录 市场咨询1 土地市场2 整体市场3 区域住宅市场4 二手房5 1、市场咨询/政策 2020年上半年，苏州楼市并无新政策，除应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的一些针对企业的措施哇，基本是以人才政策为主 标题内容 关于做好土地出让相关工作有效应对疫情 的通知 一、加快工业用地供应，保障产业项目落地。主动靠前做好产业项目落地服务工作，提高项目用地供地效率，充分利用疫情期间做好项目 用地规划许可、建设工程规划技术审查、不动产登记提前服务和技术指导等各项工作。 二、调整交地、开竣工等履约要求。苏州市疫情防控一级响应期间可不开展实地履约巡查，对受疫情影响未能按期开
2、竣工的，用地单位可 申请延期并签订补充协议，疫情防控一级响应持续期间不计入违约期。工业用地已签订开发建设协议并约定投入产出要求的，各区政府 （管委会）可根据企业复工情况调整开发建设协议，2020年度可不计入考核年份，考核期相应顺延。 三、延长土地出让金缴纳时限。在苏州市疫情防控一级响应期间苏州市自然资源和规划局公告挂牌出让的经营性用地，第二期出让金缴纳 时间可在原规定缴纳时间基础上顺延，交地时间相应顺延，顺延天数为地块成交之日(不含成交当日）到苏州市疫情防控一级响应解除之 日（含解除当日）的天数。 四、调整超过市场指导价报价规则。住宅（商住）地块不统一要求设置竣工预售许可调整价，超过市场指导价
3、的，不统一要求项目工程结 构封顶后申请预售许可；进入一次报价的，不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。 已成交须工程结构封顶或竣工验收后预售、销售的住宅（商住）用地，开发企业预售、销售的时间节点可适当提前，以按照正常工期测算 的预售、销售时点为基准，提前时间按疫情防控一级响应天数计算，具体由住建部门核定。 五、各县级市、吴江区以及工业园区可参照执行。 相城区发布关于印发保障企业复工复产关 爱人才六条措施通知 一、扩大引才奖励范围 疫情期间及应急响应解除后6个月内，名校优生一次性奖励范围扩大至全区所有正常经营的企业，对新引进的世界知名（世界前300强高 校）或“双一流”建设高校（学科）全日制博士、硕士和本科学历的应届毕业生给予2-4万元奖励。 二、加强安居落户保障 降低人才落户门槛，对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才，放宽有关限制；畅通人才购房绿色通道，将工作满3个月的高技 能人才
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