麓湖天星月影地产生态城年度推广方案-114p.pdf
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麓湖天星月影地产生态城年度推广方案-114p.pdf
1、 CONTENTSCONTENTS This Is A List 01 推广的标的物与定位 Promotion of the subject matter and positioning 02 推广的语境与演绎 Promotion of context and interpretation 03 新媒体推广 New media promotion Part One 标的物与定位 推广标的物的选取 天玑/天星 组团位置相邻 相同时间推出 部分产品重合 因此，在媒介资/曝光频次值固定的情况下，如果分开推广： 第1，每个产品的曝光会被摊薄，难以阐述清楚。 第2，产品本身的区别不大，很难用2套不同的东
2、西表现。 我们的建议是： 在初期，选取特质最为明显的高端组团或者楼栋，进行统一的形象塑造与调性建立。 其余楼栋/组团，作为附加信息带入即可。 既可做形象拉高，又可实现价格杠杆。 综合以上，天玑的主塔+更高阶的天星， 被选为本次推广的主体承载标的组团（楼栋）。 关于产品的定位 高耸于湖岸边的艺术建筑，抬头即可观星，侧耳亦可听湖。 天空 浪漫 树林 湖岸 星幕 【湖岸观星台】 天星月影丨天玑幻影 VI部分 天星月影 天玑幻影 Part Two 推广的 语境与演绎 但，对于麓湖来说，这真的是成功的终点吗？ 被人们奉为“上海最贵豪宅“的广告， 他用了怎样的方式，去往哪个最高的终点呢？ Can I he
3、lp you ,Sir? 你看，越是高端，越是低调。 正如陈绍团那一句：没有如此高度，不适合这般低调。 因此，在我们看来，麓湖在新组团的传播上， 应该用一种“低调“的姿态，来晋升本身高度。 此外，从销售层面来考虑， 天府新区的限购，也让原来从不愁卖的麓湖， 也将面临一些新的挑战， 如果仅仅是心中的一个柏拉图， 那么，对销售量是一种潜在的危险。 从无上的图腾，到亲密的伙伴。 不高高在上，而亲密无间， 一如伙伴，充满温暖。 恰好，这种态度， 是我们天玑/天星所面对的中产阶层所能够接受的。 他们不需要土豪式的俯瞰一切， 他们也不屑于小资式的小情小调， 他们希望的是一种充满温情与同行的生活。 所以，我们认为，这两个组团说话的风格是这样的： 不俯瞰，不矫情。满满的诚意，充满着温暖。 麓湖所有的执着，只是为了把生活原来的样子， 在这里，还给你！ 于是，便有了下面这一个系列的入市广告。 入市形象系列 我
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