上海酒店式公寓loft精装项目市场调查报告.pdf
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上海酒店式公寓loft精装项目市场调查报告.pdf
1、汇报目录 案例1：BPC陆家嘴创业街区 案例2：盛大天地青春里 案例3：阳光城MODO 案例总结：精装配置对比 案例1：BPC陆家嘴创业街区 别名：银月金融湾 占地面积3.29 万方 建筑面积11.77万方 开发商上海银月置业有限公司 楼层状况 3栋17层小高层 13栋办公别墅 1栋写字 楼 产权年限商住50年，别墅40年 绿化率30% 容积率2.5 物业费5.8元平 首开时间2015年08月29日 交付时间2017年10月30日 13栋 独栋办公别墅 4 基本信息 精装公馆 新兴金融联合办公 创业孵化中心 三 大 核 心 业 态 518，13栋独栋办公，面积2万方左右，石材立面，计划 打造共
2、享办公空间。暂未推售。 4、1栋企业标准办公，总面积1.3万方，内含公益图书馆、路 演中心、创客空间等。暂未推售。 13，3栋精装公寓，4.5m层高，45-61平，基本售罄， 对外输出还有30套保留房源，对外报价7万。 区位分析 周边配套： 商场或超市：正大生活馆、大拇指广场、联洋广 场、嘉里中心、丁香广场（建设中） 学校：中小学：第二中学小学、进才实验小学、 第六师范附属小学、建平中学、进才中学等。 幼儿园：东方幼儿园 餐饮娱乐：汉舍中国菜馆(丁香路店)，清风人家( 桃林店)，四川香天下火锅陆家嘴店 医院：仁济医院(北院)，联洋社区卫生服务中心 ，浦东新区公利医院 住宅：翡翠湾公寓，张杨花苑
3、，罗绣公寓，南洋 苑，华阳苑44810，罗山花苑二期 公园：泾南公园，泾西绿地，泾东公园 案例1：BPC陆家嘴创业街区 24小时公共会客厅 社区食堂 公益图书馆&创客书吧 极速光纤网络 自助厨房 创业咖啡 酒店式管家服务（高力物业） 项目 自身 配套 2公里生活圈 内 环 高 架 精装 配置 空调格力（wifi远程控制功能） 电热水器史密斯 厨电方太 龙头TOTO 开关面板罗格朗 瓷砖、地砖马可波罗 门锁耶鲁（触摸屏、卡、密码） 其他亮点智能通风换气入户门 案例1：BPC陆家嘴创业街区精装配置 换气入户门史密斯热水器 方太厨电 全一线品牌精装交付，最终交付品牌可能存在 变更或为同等档次品牌。 案例1：BPC陆家嘴创业街区A户型 A户型：45平 两房两厅一卫 风格：极简、舒适 面宽：4.2m 总层高：4.5m 1F层高：2.14m 2F层高：1.98m 封板方式：楼梯部分挑高4.5m 亮点：
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