1、*项目定位报告 目 录 区域市场分析 项目建议 第一篇 区域市场分析 区域环境概述 区域市场竞争分析 区域市场分析-区域环境概述 经济技术指标及限制性条件 项目 配表并文字说明 区域市场分析-区域市场竞争分析 项目所在板块竞争格局 *片区片区 *片区 *项目 ，产品线，区域销售 情况； 配套，多为大盘 代表项目： *项目 *项目 *项目 *项目 *项目 *项目 ，产品线，区域销售 情况； 配套，多为大盘 代表项目： 区域市场分析-区域市场竞争分析 项目所在板块竞争格局 板块竞争项目一览表 项目状态 精品级别 项目名称 物业类型 总建面积 销售价格 主力户型 已去化量 剩余体量 在售 一级 二级
2、 待售 一级 二级 合计 区域市场分析-区域市场竞争分析 项目所在板块供应产品特点分析 项目定位 户型产品定位 户型设计 区域市场分析-区域市场竞争分析 竞品分析*项目 物业类型 总建面 容积率 户型面积 首开时间 售价 总户数 装修状况 项目配置 0-9090-125125-144144-180180以上 供应套数 4812692673133 去化套数 41816613332 去化率 87%62%50%10%6% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 0 100 200 300 400 500 600 90方 135方 区域市场分析-区域市场竞争分析 竞争策略 90方 135方 本地块 *项目 *项目 *项目 土地价值 优势 劣势 评级 产品力 优势 劣势 评级 售价 单价 总价 第二篇 项目建议 户型配比建议 销售价格建议 销售速度建议 项目建议-户型配比建议 物业选择及户型配比建议 项目建议-销售价格建议 各物业销售价格建议及价格涨幅 项目建议-销售速度建议 销售速度建议 汇报完毕
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