1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅 、引用或复制。 日期地点，微软雅黑16 号 克而瑞2015年度内部报告 精华摘选 CRIC案例 医院对地产营销支持项目案例 祈福新村 | 摘自2015 CRIC报告| 绝对保密 1.21.2医院对地产营销支持案例：祈福新村医院对地产营销支持案例：祈福新村 项目项目发展发展阶段阶段以以19981998年为分界点，年为分界点，1992199719921997年面向港澳客群进行小众产品年面向港澳客群进行小众产品 开发，配建旅游度假设施；开发，配建旅游度假设施；19981998
2、年以来转入大盘开发，医疗、养老配套跟进。年以来转入大盘开发，医疗、养老配套跟进。 前期单纯地产前期单纯地产 项目开发区域项目开发区域 2 3 1.21.2医院对地产营销支持案例：祈福新村医院对地产营销支持案例：祈福新村 2003200320052005 1995199519971997 2006200620082008 20112011年至今年至今 1998199820022002 大盘开发阶段大盘开发阶段 1992199219951995 度假屋邨 度假屋邨 精英卫星城 总体定位精英都市，从2006年开始进入入养老地产开发 项目定位项目定位 客户定位客户定位 产品类型产品类型 产品价格产品价
3、格 配套建设配套建设 开发策略开发策略 主要吸引港澳主要吸引港澳 地区人士地区人士 以休闲度假客以休闲度假客 户为主，其中户为主，其中 香港人占香港人占50%50%以以 上上 以高收入的广以高收入的广 州白领为主，州白领为主， 作为第一居所作为第一居所 以郊区生活、市区以郊区生活、市区 上班为主的都市精上班为主的都市精 英为主英为主 郊区生活、市区上班为主的都市精英郊区生活、市区上班为主的都市精英 以机构养老或居家养老为需求的老年人以机构养老或居家养老为需求的老年人 投资客投资客 以低层、别墅以低层、别墅 为主为主 独栋别墅、联 排别墅 （现房销售） 联排别墅、生 态洋房 小高层、高层住宅 洋房、高层住宅、 老年公寓（租售 结合） 洋房、高层住宅、 老年公寓（高层精 装，出售） 1800元/平米 3000元/平米 5000元/平米 9000元/平米 16000元/平米 私人村屋俱乐 部，绿
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