1、清华苑清华苑君汇二期洋房组团君汇二期洋房组团培训资料培训资料 一、一、基本信息基本信息 总占地面积总占地面积 约 7 万 总建筑面积总建筑面积 约 12 万 容积率容积率 1.47 建筑密度建筑密度 约 30% 绿化率绿化率 31% 总户数总户数 约 550 户（其中住宅约 430 户，别墅约 120 户） 开发商开发商 开发商：鹤山文盈物业发展有限公司； 投资策划：强盛集团 车位配比车位配比 1：1（地下两层）人防为主 物业管理费物业管理费 住宅 1.8 元/月 物业管理物业管理 鹤山市清华苑物业管理有限公司 收楼日期收楼日期 2020 年 9 月前 土地使用年限土地使用年限 至 2071
2、年 主推产品主推产品 23 层高墅区洋房 主推楼栋主推楼栋 C/D 栋洋房 均价均价 6500 元/（不刷电商） 装修标准装修标准 毛坯/装修均可选择 梯户比梯户比 2 梯 4 户 商业面积商业面积 约 3000 主力户型主力户型 实用率近实用率近 9 9 成成 约 87 （3+1）房 2 厅 2 卫双阳台望别墅 约 98 南向大 3 房 2 厅 2 卫双阳台 约 109 南向 4 房 2 厅 2 卫双阳台 约 120 （4+1）房 2 厅 2 卫双阳台 刀手热线刀手热线 售楼部电话售楼部电话 0750-0750-82066228206622 谭毅成谭毅成 185-7574-6377185-7
3、574-6377潘潘渐渐 139-2432-1996139-2432-1996 刘刘楚楚 132-2900-1309132-2900-1309何锐濠何锐濠 130-1856-0074130-1856-0074 李家乐李家乐 131-7236-7882131-7236-7882郭锦彬郭锦彬 135-9058-7853135-9058-7853 钟忠棠钟忠棠 181-3800-2826181-3800-2826卢锡江卢锡江 176-2061-9791176-2061-9791 吕惠群吕惠群 131-1967-8555131-1967-8555 项目地址项目地址 鹤山市碧桂大道与江沙公路交界处，佛开高速陈山出口即看到（导航：鹤山清华苑售楼部） 交通线路交通线路 车行车行路线：路线： 1.1.从广州天河、海珠、番禺过来的客户，可以走广珠西线转广州绕城高速，在九江互通处转佛开高速 后 3 分钟即到我
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