1、提报：滨河湾策划 滨河湾价值梳理 多次的头脑风暴，激烈争论，推翻重来，终于明确： 回归东方美学，重塑新儒家精神内核 重新定位片区与人文的交互价值 策略核心：精神与物质的双重打击 寻找城市的“根”与“魂” 策略描述：仅凭本案地缘的历史和价值，召唤那些热衷中国文化、渴望睦邻友好，掌握策略描述：仅凭本案地缘的历史和价值，召唤那些热衷中国文化、渴望睦邻友好，掌握 经济动力的新一代财富阶层。经济动力的新一代财富阶层。 以文化记忆中的“情感碎片”为代言物，以地段稀缺的资源为背景。以文化记忆中的“情感碎片”为代言物，以地段稀缺的资源为背景。将将人们从这个切口人们从这个切口 引入到真正的建筑作品中（产品特征）
2、。引入到真正的建筑作品中（产品特征）。 策略核心：策略核心：Strategies CorStrategies Core 山河五重礼 生态 天赋资 源 田园风 光 人文 未来 发展向 西 南为尊 服务 一级服 务 秦岭 湖景 渭河 别墅洋 房 渭水河 畔 精神契 约 绝版户 型 全奢装 邻里公 约 社群价 值 大河文 明 重塑儒 学风骨 皇家血 统 始皇与 杨坚的 意志 大河文 化 文明源 启 大秦文 明正源 大西安 战略 自贸区 精工 大师执 笔 巧夺天 工 山河湖 资源 以南为 尊 杨凌居住核心区 ：绝佳居住核心区 现如今，杨凌的发展日益加快，诸多知名企业开始入驻，大致体现出向西，向南的趋势
3、。泰现如今，杨凌的发展日益加快，诸多知名企业开始入驻，大致体现出向西，向南的趋势。泰 和府很显然位于老城区，随着时间的推移，区域价值势必下降；和府很显然位于老城区，随着时间的推移，区域价值势必下降； 绿地虽然处于空间规划的中部区域，但现阶段甚至很长一段时间都面临生活配套不健全，四绿地虽然处于空间规划的中部区域，但现阶段甚至很长一段时间都面临生活配套不健全，四 周荒芜的困境，日常生活相对是很不便利的。且其处于杨凌大道，车辆日夜川流不息，噪音周荒芜的困境，日常生活相对是很不便利的。且其处于杨凌大道，车辆日夜川流不息，噪音 污染严重影响着家人的休息，孩子的学习。即便是二十年后，大格局形成，也不会有根本性污染严重影响着家人的休息，孩子的学习。即便是二十年后，大格局形成，也不会有根本性 改变，只会越发嘈杂，道路拥堵。改变，只会越发嘈杂，道路拥堵。 滨河湾位于水运西路，渭水河畔。既远离了老城区区位价值
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