九洲天虹大型城市综合体项目推广策略方案-97P.pdf
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九洲天虹大型城市综合体项目推广策略方案-97P.pdf
1、 天虹华中总部落户 斥资15.7亿重点打造 32万平方米的大型城市综合体 自持12万的天虹顶级购物中心 中心！焦点！地标！中心！焦点！地标！ 天虹广场自带耀眼光环，生来万众瞩目 当然也是不负众望 2015/6/26-首推108套，1小时售罄 2015/8/15-T2开盘，再续日光传奇 2015/10/30-T3、T4火爆开盘，1小时劲销1个亿 未来，还将续写更多的传奇！未来，还将续写更多的传奇！ 你的过去我来不及参与，你的过去我来不及参与， 你的未来我奉陪到底！你的未来我奉陪到底！ 九洲天虹广场推广策略案九洲天虹广场推广策略案 2016/3/15 共读地产&当然互动 客套话不多说，直接上干货
2、本次提报没有太多华丽丽策略推导 直接切入169住宅、商铺、写字楼怎样卖 PART1 169PART1 169四房推广四房推广 PART2 PART2 商铺产品推广商铺产品推广 PART3 PART3 写字楼推广写字楼推广 ONEONE 住住宅宅篇篇 策略导出：策略导出： 四栋高层，T1、T2、T4三栋高层已基本售罄，T3仅剩余少量169四房产品， 且高层房源均为准现房，16年底即可入住。 针对“四房四房”及“准现房准现房”两大价值点整合输出： 推广上以“三代四房五口三代四房五口”的概念吸引客户 渠道上着重发力老带新挖掘老带新挖掘及阵地拦截阵地拦截 三代三代四房四房五口五口 T3T3栋约栋约16
3、9169奢阔四房观景大平层奢阔四房观景大平层 1万抵10万，少量房源珍藏惜售 推广主题 好房子好房子 就该现出来就该现出来 T3T3栋约栋约169169奢阔四房观景大平层奢阔四房观景大平层 1万抵10万，少量房源珍藏惜售 推广主题二 TWOTWO 商商铺铺篇篇 价值体系梳理 区域- 天虹、万达双核引擎天虹、万达双核引擎 九洲商圈价值高地无可复制九洲商圈价值高地无可复制 交通- 双地铁街铺双地铁街铺 百万人潮带来千万钱潮百万人潮带来千万钱潮 天虹- 500500强天虹华中总部落户强天虹华中总部落户 万商所向打造第一财聚力万商所向打造第一财聚力 产品- 100%100%全街铺炙手可热全街铺炙手可热 360360人潮直达商气爆旺人潮直达商气爆旺 销售是基础，溢价是目标销售是基础，溢价是目标 九洲天虹广场可售商铺仅8227，共67套。 在销售压力不成问题的情况下， 如何提升商铺形象商铺形象及溢价空
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