昆明博欣春城首府房地产住宅整合推广策略方案.pdf
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昆明博欣春城首府房地产住宅整合推广策略方案.pdf
1、 昆明博欣春城首府 2016整合推广策略 写在提案前： 当过海员的人回到故乡，依旧把滇池叫做海 于坚 1983年 诗滇池 c o n t e n t s PART1：背景解读 PART2：项目分析 PART3：营销策略 PART4：传播推广 PART5：案场包装及新媒体建议 PART1背景解读 一.市场背景 1.昆明2016年市场分析 政策导向2015-2016年昆明楼市政策/大事件 2015年云南将引资6400亿，推进150个 城市综合体建设 2015昆明公积金政策落地 4月27日 昆明公积金执行新政 5月昆明公积金贷款审批缩短至10个工作日 5月25日起公积金还贷年限延至退休后5年 6月2
2、8昆明公积金贷款执行3.5%新利率 8月1日昆明市住房公积金异地贷款 9月21日起，二套首付由30%降低至20% 2015年3月昆明市出台昆明市稳增长促发展若 干政策措施涉及20个方面提出了46条政策措 施为楼市减压 2015年3月昆明市出台昆明市城市更新 改造管理办法规定：城中村改造项目暂 不审批 2016年3月昆明放开房地产经纪、住房物 业等7项服务价格 2015年4月24日，云南省人民政府网站发布云 南省人民政府办公厅关于贯彻落实国家有关部委 文件精神促进房地产业平稳健康发展的通知文 件 “ 省 八 条 ” 2015年5月11日审议通过了昆明市促 进经济平稳较快增长若干措施中，提 出了
3、19条具体措施，简称“昆19条” 2015年7月22日昆明市委半年工作会议提出“八条” 举措，其中多项建议也涉及土地、规划、财政、税务 等多部门的协调落实，“昆8条” 。 2015年8月，昆政办2015125号文件 昆明市人民政府办公厅关于暂行调整商品 房预售形象进度要求的通知 2015年9月15日，云南省人民政府发布关于“促 进房地产业平稳健康可持续发展的指导意见” ，共 20条，简称“云20条” 2016年1月1日起，云南户籍不再区分农 业与非农业户口 2016年1月昆明主城及呈贡共计发放了 16张预售证 2016年5月昆明通过昆明市供给侧结构性 改革实施方案从去产能、去库存、去杠杆 、降成本、补短板5个方面提出了27条具体 任务和措施 2016年6月昆明通过昆明市城市棚户 区改造货币化安置指导意见（试行） 提出昆明拆迁户按时搬迁补偿款拟多 20%免征 个税。 2016年7月昆明“十三
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