华侨城苏河湾地产项目年度方案沟通方案-114p.pdf
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华侨城苏河湾地产项目年度方案沟通方案-114p.pdf
1、 Brand Core Team structure Sting Space Visual Director Lee Lin Planning Director Tonal Tang Space Visual Director Your Planning Advisor Cathy Huang Chief Planner Officer Your Creative Advisor Enzo Dai Exec. Creative Director Your Resource Advisor Jakey Chen Creative Director （Art Base） Lidan.27 Crea
2、tive Director （Art Base） Steve Yang Creative Director （Copy Base） Max Ma Creative Director （Copy Base） Norman Lin MEISSEN Business Director Doreen Gao OM Sr Strategic Planner Jason Xing Account Director Agenda会议议程 Client brief recap 市场状况简述 Business & Brand ambition 品牌商业课题 Customer Insight 客户洞察 Commu
3、nications blueprint 品牌沟通标准及蓝图 Content model 沟通模型 230-280以内 /3000万 190以内 /2000-2500万 170以内 /1500-2000万 Client brief recap 宝格丽公寓产品年度总销量100套 单价9万起 1500-2000万，14年1月-15年11月，动态中稳步上升的趋势，5月开始，上海月均去化百套以上，量价齐 涨，位置：内环延线。徐汇滨江-闸北不夜城。 个案成交：单盘基本在50套左右，个别单盘年度在80-100套，功能型4房产品为主。单价压力线8万5。 2000-2500万，热销版块，滨江沿线及市中心。单盘30-50套。表现好的70套。200-300平 米。4房为主，单价压力线10万 2500-3000万，滨江沿线及市中心。月均10-20套，单盘3-5套，4房为主。 2016年政府对于市场调控以去化现有库
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