2018年城地产品牌推广策略方案-意味飞行.pdf
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2018年城地产品牌推广策略方案-意味飞行.pdf
1、武汉城2018年品牌推广策略 北京意味飞行广告T4 2017.12.27 销售是把剑，悬在所有人头顶。 2018单盘销售任务48亿， 参照武汉楼市2017上半年单盘成交榜单（见右图） 进入武汉销售金额前十，是2018年项目必须达到的起点， 也是我们必须树立的信念与信心。 （截止12月：融创中心年销售额100亿左右，万科汉口传奇年销售额60亿） 明确目标 1.完成48亿销售指标，进入武汉单盘销售金额前10 2.实现“美好生活服务商”在武汉品牌知名度与影响力的建立 3.打造行业内为人津津乐道的营销案例，形成城的“网红效应” Chapter1 全盘价值再梳理 开门见山，提几个问题 Question2
2、 立足整个武昌的项目占位，能否真正支撑单盘销售TOP10的目标？ Question1 “东二环”在武汉人的板块认知中是否有价值感？ Question3 东方人居首善的真正内涵是什么？ Question1 “东二环”在武汉人的板块认知中是否有价值感？ 成 渝 楼 市 的 两 大 现 象 成都 南富西贵 重庆 南贵北富 武汉 东二环 1.不知道在哪 2.价值感不强 关于土地价值界定，意味飞行的重要观点 从武汉的城市热点出发 从项目独一无二的土地优势出发 武汉三大“城市级热点” 长江主轴 东湖绿心 一城一轴一心 “一城一轴一心” 建设世界一流城市亮点区块 精细化管理水平和城市品质有待提高， 山水资源
3、禀赋彰显不够，交通拥堵、城市渍 水、环境污染等短板亟待补齐，是武汉城市 建设面临的突出问题。 对症下药，报告提出，围绕“一城一轴 一心”，规划建设世界一流亮点区块，提升 城市功能品质。 一城，为长江新城。报告明确，按照 “共抓大保护、不搞大开发”要求，规划建 设长江新城，努力打造代表城市发展最高成 就的展示区、全球未来城市的样板区。 一轴，即长江主轴。今年，武汉将集中 优化长江主轴城市设计，实施一批牵引性项 目，努力建设世界级城市中轴文明景观带。 一心，是东湖城市生态绿心。今年，武 汉将续建东湖绿道60公里，完成景中村改 造，加强大东湖地区环境和交通整治，继续 实施截污工程，努力打造世界级城中湖典 范。 长江新城 仁和路“城市2.5环黄金走廊” 二环 仁和路2.5环 长江主轴与东湖绿心的黄金走廊 三环 土地价值结论 长江主轴东湖绿心黄金连廊上，最后的中央生活区 传 播 输 出
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