1、悦悦 2015年2015年 兵器展到开盘热销，悦城红动东莞 “央企实力”“运动调性”“4C社区”的形象深入人心 兵器展到开盘热销，悦城红动东莞 “央企实力”“运动调性”“4C社区”的形象深入人心 2016年2016年 世界在不断变化 我们新的市场记忆点在哪？ 世界在不断变化 我们新的市场记忆点在哪？ 寻求 突破 寻求 突破 市场的变化？市场的变化？ 楼市楼市 项目所处区域未来供应频出，但价格高企项目所处区域未来供应频出，但价格高企 2016年东莞城区依旧断货2016年东莞城区依旧断货 任务量12亿的悦城已然成为区域唯一任务量12亿的悦城已然成为区域唯一 未来区域价值清晰可见，项目即将引领着中心
2、 区域区域 未来城市空间新格局：一中心四组团未来城市空间新格局：一中心四组团 9月16日东莞市城市总体规划(2016-2030)草案正式进行批前公示，未 来15年，东莞的发展脉络就看这里，根据规划，东莞将构建“一中心四 组团”的新型空间格局。 寮步融入中心组团寮步融入中心组团 中心组团将以“市区、松山湖（生态园）、”为核心建设全市最具竞 争力的高品质综合服务中心和创新中心。包含：莞城、南城、东城、 大岭山、寮步、松山湖（生态园）、茶山。 项目所处区域寮步区域成功晋级为“中心城区” 对于我们的意义对于我们的意义 区域变化对我们的意义区域变化对我们的意义 【尽享区域价值升级利好】 从“区域中心”到
3、“大东莞未来中心”的转变，区域价值直线上升 体育城心即将成为大东莞的新中心 而悦城位居是体育城心的煊赫地段 他山 之石 他山 之石 对手在发出什么声音？ 竞品分析竞品分析 中惠松湖城中惠松湖城 私属湖畔生活墅区私属湖畔生活墅区 竞品分析竞品分析 振业松湖雅苑振业松湖雅苑 松湖墅区 上品生活松湖墅区 上品生活 竞品分析竞品分析 万科松湖传奇万科松湖传奇 松山湖第8作 极致人性化社区松山湖第8作 极致人性化社区 竞品分析竞品分析 世纪城国际公馆世纪城国际公馆 100亿创世巨著公园大城100亿创世巨著公园大城 小结小结 而配套和生活 是不是我们客群所需要的？ 而配套和生活 是不是我们客群所需要的？ 对位 客群 对位 客群 客群的需求？ 我们的目标客群，他们大多处于27-35岁之间 属于80后新一代年轻人，充满青春活力，独具个性，追求新鲜感 目标客群目标客群 他们拥有贴近生活本源，自然、健康、精致
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