1、三、城市市场 资阳板块划分资阳板块划分 城西版块城西版块 老城版块老城版块 城南高新区城南高新区 沱东版块沱东版块 交投丽景雅居 金科集美天 悦 交大紫悦店 万达御店 优品道资溪学店 中科滨河湾 外滩蓝花屿 东江国际 江宸 店 楿山国际 多弗国际城 花样年花郡 富力天禧花园 雁城大院 朗基香樾店 蜀鑫江语城 蓝光公园学店 隆基泰和紫金台 平台公司168亩 平台公司33.32亩 中城锦翠 阳光91.72亩 秋志76.34亩 板块划分 雁江区目前的房地产市场一共分为老城区、 沱东新区、城西政务区、城南高新区四个 板块 【老城区】：资阳传统区域，配套纯熟，在售项目较少； 【沱东新区】：是3-5年前政
2、府主力发展区域，房地 产项目密集，目前市场已经饱和；沱东一期较二期更 为成熟一些，二期目前配套等较为缺乏； 【城西政务区】：市政府所在地，城市新建政务办公 集中区域，同时也处在临空区的发展方向上，区域 配套较为成熟，城市界面较新，是目前政府重点发 展的区域； 【城南高新区】：资阳市工业园区和产业园的集中地， 目前主要是牙谷产业和汽车产业，生活配套十分缺 乏，目前该区域在售项目仅花样年花郡和多弗绿 城诚园 沱东二期沱东二期 沱东一期沱东一期 2018年全国房地产上涨明显，资阳也受到较大影响，2018年是资阳土地市场价格高点。 土地主要集中在2018年成交，且主要集中在城西政务区，楼面价2500-
3、3300元/；地块所在区域，仅有一宗土地出让成交（江宸店），楼面价 1895元/ 2019年及2020年推出土地较少，同时土地价格溢价较少，且政店平台公司获取增多，整体土地市场下行明显。 资阳近三年土地情况资阳近三年土地情况 区域区域 位置位置 占地面积占地面积 （亩）（亩） 容积率容积率 成交楼面价成交楼面价 溢价率溢价率 竞得企业竞得企业 呈现项呈现项 目目 成交时间成交时间 城西政 务区 幸福大道与槐树中路交汇处 东南侧 168.4 2.30 2478.6 23.6% 资阳市城市 建设投资 2020/5/13 城西政 务区 幸福大道临西南油气田物资 公司北侧 33.3 2.30 2544.2 21.5% 资阳市城市 建设投资 2020/5/13 沱东新 区 蜀乡大道以西、纬一路以南 76.3 2.60 1600.7 0.0% 四川秋志养 生保健服务 2020/4/22 沱东新 区 蜀
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
