2018年旭辉雅居乐北滘马村心樾住宅项目广告提报方案.pdf
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2018年旭辉雅居乐北滘马村心樾住宅项目广告提报方案.pdf
1、旭辉雅居乐北滘项目传播思考 传石事业一部2018.8 佛山新城 陈村会展 北滘新城 15分钟车程 10分钟车程 15分钟车程 新城规划三不靠 本案 中铁建 中铁建 目前主要入口 未来主要入口（乐一路） 路网配套未完成 先研读资料再走访现场 我们项目组两句玩笑话 “这完全就是村里面啊。” “所有的城市规划与路网， 都巧妙地避开了这个区域。” 观点1： 本案要先卖概念再卖产品 一个偏远并展示面不够的地方 却要卖到市镇中心一样价格（2W） 观点2： 我们要努力创造一个产品类别 在情怀与情绪消费时代 产品的文化外延比产品本身重要 忘掉佛山新城 忘掉北滘新城 忘掉金辉优步大道 忘掉美的壹号公馆 如果一旦
2、让消费者陷入这种比对， 我们就会处于完全的被动 这个世界上，总有一些创造奇迹的所在 阿那亚，远郊盐碱地的奇迹 孤独图书馆海上教堂观鸟中心 秦皇岛不缺海，缺的是一片“文艺”的海 IP打造： 【文艺】的海 网红配套： 【海】资源提纯 长城脚下饮马川，远郊村庄的奇迹 朝花夕拾生活馆卧虎山长城观台大地艺人村落 北方不缺野长城，缺的是一段“大叔”的长城 IP打造： 【大叔】的长城 网红配套： 【长城】资源提纯 IP打造+资源提纯+网红配套 回到本案 原生态景观（河流、村庄、果园、农田） 高实率产品（89-118平米三至四房产品） 全龄化社区（家庭专属开放式泛会所设计） 双品牌联合（雅居乐设计运营+旭辉产
3、品质感） 这只是我们的基本属性 而我们要卖的是一种城市奢侈品 什么是奢侈品，就是很少的东西 这个时代，什么最珍贵与奢侈？ 初心最珍贵，原生事物最珍贵 从原始自然到城市文明 人类历程在前进，同时城市问题不断 在这个野蛮生长的时代 钢筋水泥怪兽在飞速生长 大兴土木、大拆大建 让大地的面貌日新月异 有一句说得好，叫做 我们再也回不去的故乡 科学验证，一个有利于生理 与心理健康的作息时间安排是 平均每天抽出1小时与自然亲近 什么是自然，就是最原生态的事物 这是一块难得的璞玉之地，这也是她的珍贵所在 本案： 是城市人一起重新回归自然的成长梦想 是重拾人与自然、人与人 人与自己心灵关系的自然社区 是每个城市人的田园牧歌和文化记忆 是一个霓虹不远星空很近的田园生活 这个世界上有两样东西 我们永远不会忘记 一样是故乡的模样 一样的母亲的面孔 每个人心中都有一个故乡 这个故乡不一定是自己出生地 而是让自己心
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